06/07/2020
ขออนุญาตโพสขายบ้านของตัวเองหน่อยนะคะ ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ
ขายสิทธิเช่าที่ดินวัดไพชยนต์พลเสพย์ พร้อมบ้าน 2 ชั้น ตำบลบางพึ่ง อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ 179 ตร.ว.
ราคา 6,500,000.-
เหมาะสำหรับทำธุรกิจ เช่น ที่จอดรถ บ้านเช่า โกดังสินค้า
การคมนาคาสะดวก ใกล้ทางด่วน สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม
และจะมีรถไฟฟ้าสถานีใกล้ ๆ ในอนาคต
ปัจจุบันทำเป็นที่จอดรถให้เช่ารายเดือน จอดรถได้ 15 คัน
ราคาลดให้ได้ ช่วยเป็นค่ารื้อถอนบ้านแปลงหลัง เพื่อขยายธุรกิจที่จอดรถ หรืออื่น ๆ คุยรายละเอียดกันได้ค่ะ : )
รายละเอียดที่ดิน :
ที่ดิน 2 แปลง (ติดกัน)
1. แปลงหน้าขนาด 92 ตร.ว.
2. แปลงหลัง 87 ตร.ว.
รวม 179 ตร.ว.
รายละเอียดตัวบ้าน :
แปลงหน้า - ปัจจุบันทำเป็นที่จอดรถให้เช่ารายเดือน จอดรถได้ 15 คัน เก็บค่าเช่ารายเดือนต่อคัน เดือนละ 900.-
แปลงหลัง - เป็นตัวบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ 2 ชั้น 1 หลัง ชั้นล่างปูน ชั้นบนไม้ (สภาพบ้านเก่า) 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น
และมีห้องพักแยกจากตัวบ้าน (1 ชั้น) เป็นห้องปูน พร้อมห้องน้ำในตัว 1 หลัง
และมีสวนอยู่ด้านข้างบ้าน อยู่อาศัยมาตั้งแต่ปี 2535 รวม 27 ปี
ค่าเช่าที่จ่ายให้กับวัดปี 2562 (ชำระเป็นรายปี)
รวม 2 แปลง ราคา 3,425.- บาท/ปี
1. แปลงหน้า : 2,491 บาท/ปี (รวมค่าต่อสัญญา และค่าภาษี) ตร.ว. ละ 28 บาท ราคาค่าเช่าแพงกว่าแปลงหลัง เนื่องจากทำเป็นที่เช่าจอดรถรายเดือน ทางวัดถือว่ามีรายได้ จึงคิดค่าเช่าแพงกว่า
2. แปลงหลัง : 934 บาท/ปี (รวมค่าต่อสัญญา และค่าภาษี) ตร.ว. ละ 10 บาท
สถานที่ใกล้เคียง :
- 7-11
- ตลาดพระประแดง
- ท่าน้ำพระประแดง
- สามแยกพระประแดง
- ตลาดน้ำบางน้ำผึ้ง
- บิ๊กซีสุขสวัสดิ์
- บิ๊กซีราษฎร์บูรณะ
- บิ๊กซีบางปะกอก
- โลตัสบางปะกอก
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพ ตำบลบางพึ่ง
- โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ
- คลีนิคเวชกรรมมหาชนพระประแดง
- ปั้มน้ำมันบางจาก ระยะทาง 1.6 กิโลเมตร
สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง :
- เซ็นทรัลพระราม 3 ระยะทาง 10 กิโลเมตร
- เซ็นทรัลพระราม 2 ระยะทาง 12.7 กิโลเมตร
- เดอะมอลล์ท่าพระ ระยะทาง 9.9 กิโลเมตร
- iconsiam ระยะทาง 11.3 กิโลเมตร
- เอเชียทีค ระยะทาง 9.3 กิโลเมตร
- ตลาดนัดอินดี้ดาวคะนอง ระยะทาง 6.8 กิโลเมตร
- ตลาดนัดคลองสาน ระยะทาง 12 กิโลเมตร
- ตลาดกรีนเดย์ไนท์ (ข้างเซ็นทรัลพระราม 2) ระยะทาง 12.8 กิโลเมตร
การเดินทาง :
- ใกล้ทางด่วนสุขสวัสดิ์ ระยะทาง 3.2 กิโลเมตร
- ใกล้ทางขึ้นสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) ฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ระยะทาง 2.1 กิโลเมตร เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์
- อู่ท่ารถ ระยะทาง 1.7 กิโลเมตร : สาย 6 พระประแดง-บางลำภู, 82 พระประแดง-สนามหลวง, 138 พระประแดง-หมอชิตใหม่, 2 แถว พระประแดง-เจดีย์
- ท่าเรือ : วัดบางพึ่ง-สาธุประดิษฐ์ ระยะทาง 1.5 กิโลเมตร
- รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ-วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีพระประแดง (บริเวณใกล้ ๆ สามแยกพระประแดง) เปิดให้บริการประมาณปี 2567 - 2568 ระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร
สาเหตุที่ขาย : จะย้ายไปอยู่ตจว.