Яхт-клуб "Ореховая бухта"

16/02/2023

https://chng.it/f4p4VDzB

Возрождение детского спортивного яхт-клуба

30/12/2020

11/06/2020

Уважаемые яхтсмены -6!
Теперь хочется вернуться к договору оказания услуг, которые многие даже не читали. Итак, приведу основные на мой взгляд положения:
П. 1.1 «Исполнитель обязуется обеспечить на территории земельного участка… условия …для занятия парусным спортом.»
П.1.4 Стороны признают, что основой яхтенного движения и яхтенного спорта на территории является самоорганизация и личная инициатива яхтсменов.
П.2.1.3. Не препятствовать использованию заказчиком причальных и иных береговых сооружений.
П.3.1. Стороны признают, что целью установления оплаты услуг Исполнителя является возмещение расходов Исполнителя по обеспечению развития, сохранности и эксплуатации инфраструктуры парусного спорта на территории земельного участка на основе прогнозируемых общих расходов за год.
П. 3.2 Заказчик обязуется оплатить услуги за сезон (6 месяцев).

Если понимать дословно, то ИП Айрапетов не берёт денег за стоянку у пирсов, а сумма взимаемых средств идёт на развитие, сохранность и эксплуатацию. При всём этом следует учесть, что парусным спортом занимаются только на земельном участке.
Цена наверное, может быть и адекватная, но все ходят по пирсам, в места общего пользования и не видно развития и сохранности, как и нет сведений о прогнозируемых расходах. При таких условиях мне кажется цена явно завышенная, тем более, что Исполнитель изначально никак не может обеспечить условия для занятия парусным спортом на территории (Если конечно это не зимний виндсерфинг или кайтинг).
Выводы делайте сами.

11/06/2020

Уважаемые яхтсмены -5!
Это пятое обращение и наверное уже надо нумеровать их, а то кто-то может подумать, что это одно и то же.
Здесь я возвращусь к публикации 4, в которой приведены показания Айрапетова, что он не собирает деньги за лето, а берёт их только за зимний сезон.
Ниже приведу договор, представленный в суд Кузнецовым А.Г. Действительно в нём нет летней стоянки у пирсов. Учитывая показания Айрапетова, считаю, что можно либо вернуть деньги, либо перезачесть их в счёт будущих периодов. Но по вопросу будущих периодов вообще непонятно. Может эта зима ещё будет для стоянки, а может уже и нет.
По любому считаю, все у кого есть договора с ИП Айрапетов и кто имеет подтверждение, что платил в году два платежа за два сезона могут претендовать на финансовую или моральную компенсацию.
Размещаю решение суда по Кузнецову А.Г. Решение однозначное. Не платил, должен заплатить.
Если возникнут вопросы, обращайтесь. Поговорим, обсудим.

10/06/2020

Уважаемые яхтсмены!

Это моё уже 4 обращение с размещением конкретных документов.
Многие задаются вопросом: «А почему они должны платить за летнюю стоянку у пирсов НП ММЦ «Ореховая бухта»? Они уже платят «ИП Айрапетов».
Сделаю маленькое пояснение к этому вопросу. В договоре есть только использование территории клуба и услуги только на ней. Стоянка у пирсов в договоре отсутствует. Позиция Айрапетова А.Г. приведена в отказном по заявлению о незаконной деятельности, приводимым ниже. Айрапетов обманул правоохранительные органы говоря, что берёт деньги только за зиму, подтверждая этим, что вы не платите за летнюю стоянку у пирсов.
Далее вступают правила публичной оферты размещённой НП ММЦ «Ореховая бухта».
В вашей ситуации при обращении в суд НП ММЦ «Ореховая бухта» подтвердить летнюю стоянку договором или правами на её осуществление не представляется возможным. В соответствии с этим возникает необоснованное обогащение собственника за счёт не оплаты стоянки у пирса. Это так, очень коротко.
Считаю, что Вы введены в заблуждение ИП Айрапетовым, который говорил, что нет проблем по стоянке у пирсов и собирал деньги за лето. Как видно из приводимого документа он не говорит о сборе денег за лето. Только Вы совместными заявлениями можете требовать с него возврата средств за не оказанные услуги. Вообще-то с моей точки зрения это мошенничество в чистом виде.
Кстати, в ГАИ на Айрапетова зарегистрирован новый «Bentlеу» (можете проверить, может я ошибаюсь) и это наверное только часть Ваших деньги за не оказанные услуги.

07/06/2020

Уважаемые яхтсмены!

Сброс судов на водную акваторию несколько приостановил размещение наиболее интересных материалов на данном ресурсе.
В данном материале размещены документы по электрической подстанции, от которой в настоящее время запитана территория клуба. Из проекта, выполненного в 2000 г. видно, что распределительная щитовая построена и согласована в соответствии с Законом и в настоящее время принадлежит ООО «НП «ЭНИГМА».
Проверками, произведёнными МВД, собственником и Мособлэнерго установлено, что к этому распределительному устройству по столбам обслуживания частного сектора и так же принадлежащих ООО «НП «ЭНИГМА» подведено электропитание клуба. В трансформаторе КТП 477, от которого идут провода, система учёта не обнаружена. Единственная система учёта имеется только в точке разграничения сетей МОЭСК и ООО «СТД девелопмент проект».
В ответе полученном от управляющего ООО «СТД Девелопмент проект» сказано что у него нет сведений о подключении.
Есть основания полагать, что с мая 2015 года по настоящее время клуб обслуживался по незаконной схеме. Сначала за электричество плотили дольщики жилой застройки, а теперь платит залогодержатель. Кто получает деньги и как они вносятся без системы учёта мне неизвестно.
В ближайшее время существуют риски отключения территории от незаконного подключения.
Кроме этого обращаю Ваше внимание и на факт нахождения на водной акватории у пирсов. В договоре с ИП Айрапетов стоянка на воде у Вас не предусмотрена. Собственники судов не смогли предоставить договора в прошедшие суды. Вопрос неосновательного обогащения за счёт стоянки у пирсов доказывается публичной офертой размещённой на пирсах, а так же акцептуется каждой ночной стоянкой. Ещё раз прошу обратиться для заключения договора в НП ММЦ «Ореховая бухта», арендатору акватории на которой расположены пирсы, а так же обратить внимание на условия договора с ИП Айрапетов. Считаю, что одинаковая стоимость за летнее и зимнее полугодие вводит Вас в заблуждение о возможности стоянки у пирсов на водной акватории. Обращайте внимание на то, что подписываете.
У НП ММЦ «Ореховая бухта» имеется время для обращений в суды, тем более что уже более половины собственников уведомлена надлежащим образом на основании документов полученных из ГИМС.
Ещё раз прошу Вас, прочтите имеющиеся у Вас договора и приходите для заключения договора или просто для ознакомления с ситуацией. Все вопросы, связанные с предыдущими оплатами по составленным Вами заявлениям будут разрешены.
Не заключение договора на стоянку у пирсов может привести к нежелательным увеличениям сумм оплаты за разовую ночную стоянку, которая в 2019 году составляла 1.000 руб., а в 2020 г. 1.500 руб. за стоянку с 22-00 до 6-00 следующего дня.
Для обсуждения, знакомства с документами и договором может быть выбрано любое удобное для Вас время по согласованию. Телефоны в публичной оферте размещённой на пирсах.

02/06/2020

Уважаемые яхтсмены!
В связи с началом лета напоминаю Вам о необходимости заключения договора на использование акватории для стоянки в навигационный период 2020 года.
Кстати, хороший повод перечитать договор с ИП Айрапетов.
Ниже расположены документы сопутствующие заключению договора. Дополнительно оформляется справка по судну и согласие на обработку данных.

26/05/2020

П У Б Л И Ч Н А Я О Ф Е Р Т А

НП «ММЦ «Ореховая бухта» (далее НП) ОГРН 1037705061305 предлагает заключение договоров на использование водной акватории и размещение рекламной продукции в 2020 г. собственникам судов и организациям. Договор может быть заключён на длительный срок или ежедневную разовую ночную стоянку судна.
Ночная стоянка судна на акватории водопользования составляет 1.500 руб. для физических лиц - собственников судов и 2.000 рублей для организаций. Ночная стоянка судна осуществляется с 22-00 одних суток до 6-00 последующих суток. Регистрацию осуществляет уполномоченное лицо. Судно, находящееся на акватории водопользования НП и закреплённое к пирсу любым способом в указанные часы, считается осуществляющим ночную стоянку, т.е. оферта считается акцептованной, а собственник согласившимся на условия публичной оферты.
Для организаций осуществляющих коммерческую деятельность и размещающих рекламную продукцию на причальных сооружениях в пределах акватории водопользования НП стоимость размещения рекламы составляет 100.000 руб. на год для суммарной площади рекламной продукции до 1 кв. м (независимо от количества дней в течении которых она находилась размещённой). Данная публичная оферта считается акцептованной, если в пределах водной акватории арендуемой по договору водопользования НП более 2 дней размещена (находится) реклама организации или физического лица. При размещении рекламы площадью 1 - 6 кв. м, стоимость размещения увеличивается в 2 раза, при площади рекламы более 6 кв. м. и до 18 кв. м в 4 раза).
Данная публичная оферта действует в навигационный период 2020 года. При заключении долгосрочного договора стороны могут изменить условия публичной оферты по взаимному соглашению.
Для заключения договора тел. 8-903-719-81-03 Калинин М.М. или 8-903-611-39-37 Тимофеев С.В.

24/05/2020

Уважаемые Яхтсмены!

Для тех, кто уже прочитал первые материалы, хочу разместить новую подборку.
Теперь немного о следователе, который вёл наше дело.
В интернете имеется статья «Пародия на правосудие» 25 июня 2015, 20:11 [«АН-online», Николай ТОНОРОВ ] Суть этой статьи о борьбе с рейдерским захватом универмага «Москва». Один из участников следователь, который вёл и наше дело, а именно Шевелёв Константин Сергеевич из СК по ЮЗАО.
Для наглядности его работы размещаю письмо из СК представленное в суд, в котором говорится об отправке писем в мой адрес. В следующих документах образцы подписи, действительно поставленные сотрудником канцелярии и ответ с отделения почты. Как видим отправлений нет, а подпись не похожа да же без экспертизы. По закону, документы – это вещественные доказательства и здесь именно фальсификация вещественных доказательств, и если бы только это. Следует к тому же и учесть, что суд запрашивал именно книгу регистрации кореспонденции, где должны быть регистрационные номера отправлений и это отражено в определении. Как видно из ответа номеров нет, а значит, и не было писем. Где же взять регистрацию, если её нет. Приходится делать такие документы, почтовое же отделение подтвердило, что корреспонденции не было. Не удивлюсь, если сотрудник канцелярии к моменту написания данного документа уже там не работала.
С таким судебными обстоятельствами может столкнуться любой житель нашей страны. Учтите - суд не проверяет подлинность документов, а любое ходатайство о проведении экспертизы или других действий может принять или нет, на усмотрение судьи. Судья меня видит первый раз, а следователь ходит в суд по нескольку раз в неделю.
В данном случае я хочу показать, что «они» - не боятся ничего. Такое впечатление, что правоохранительные органы вышли на самоокупаемость и пострадавший должен доплачивать за рассмотрение.
И ещё один момент по работе следователя.
Те, кто участвовал в собраниях и имеют старые договора, некоторые из которых подписаны Айрапетовым, могут посмотреть в текст договора. Там указана оплата членского взноса по разным категориям.
Следователь же при рассмотрении дела занимает позицию о том, что в организации нет членов и они не должны платить членский взнос. А как же Устав, в котором это было прописано? А как же платежи за членские взносы проведённые банком «Азимут» при исполнительном директоре Котловой Т.Л.
- 6.09.2008 г. Членские взносы РОО СПАФ – 60.000 руб.
- 7.10.2008 г. Членские взносы РОО СПАФ – 120.000 руб.
-03.08.2009 г. Членские взнос в РОО СПАФ за ООО «Эпицентр» 12.000 руб.
На это следователь ответа не даёт. Этих документов он не видит.
А потом членских взносов не стало вообще, хотя договора оформлялись по старой форме до 2014 года. Кому это надо? Зачем?
Об аффилированности со строительной компанией Котловой Т.Л. говорить не надо. Все люди грамотные и могут посмотреть в выписках. В СТД ООО «СТД Девелопмент проект» и в РОО СПАФ один и тот же директор с 2007 по 2012 г.
Сумма не проведённых членских взносов в год составляла около 7-8 млн. рублей, а за 7 лет это около 2,0 млн. долл. США. Опять же выведенных из бюджета клуба. Может на это строился ЖК Болтино, или другой какой не будь домик.
На сегодня пока всё. Следующий материал про этих же персоналий позже.

Михаил Калинин

23/05/2020

Извините не представился, Михаил Калинин

23/05/2020

Уважаемые яхтсмены!

Наверное, всех интересует, что происходило за эти годы с яхт-клубом «Ореховая бухта», не «Орешка».
Теперь, когда получили срок зам. руководитель собственной безопасности СК РФ Ламонов А.Н. и руководитель СК Москвы Дрыманов А.А. считаю, что можно начать популярный рассказ о нашей правоохранительной системе.
Это будет серия документов, все подлинные или со ссылками на материалы обращений.
Что сейчас происходит в клубе?
Отвечаю. Суд по водопользованию мы выиграли, но нас продолжают не пускать в клуб. Обратите внимание, что с Вами заключают договора только на береговую стоянку, и летом и зимой, т.е. Вы даже не сможете обжаловать то, что с Вас собирают деньги за стоянку на воде. Мы получили уже два судебных решения о взыскании неосновательного обогащения, по которым никто не смог предоставить договор стоянки на воде. Молодцы юристы составившие договор. Айрапетов обогатился на 5 млн. руб. которые наша организация не получили в прошлом году и не получала в течении 4 лет, а это уже 20 млн. руб. За эти деньги можно отремонтировать пирсы и положить асфальт, не говоря уже о местах общего пользования.
Статья 6 п.8 «Водного кодекса» говорит, что граждане вправе пользоваться
для причаливания только береговой полосой. Как видите, это к пирсам не относится.
Вы видели новую стройку в клубе? Опять чьё то мошенничество. В 20 метровой зоне свободного доступа населения, капитальное строение, да ещё продажа бизнеса компанией WIKE TIME именно после получения претензии о суде. Как вовремя, и Айрапетов не предупредил.
То, что пришлось несколько дней назад защищаться, так Айрапетов обещал с бандитами вывести меня в лес с мешком на голове, а тут при обслуживании системы учёта (расположенной причём не в границах клуба), охранник, который вместе с Айрапетовым угрожал набросился и остановился только после трёх предупредительных выстрелов. Учтите трёх, а не от слов, когда его предупредили. Да ещё со словами «Участковый разберётся, я тебя посажу». Надоело слышать про участкового.
Я не против конечно, но хочу сидеть в клубе на пирсе с бокалом холодного пива и обязательно в хорошей компании. И это будет, уверяю Вас.
Ладно, хватит детектива сегодняшнего, вернёмся к документа.
Ниже приводятся 3 документа и потом ещё один.
1. «Липовый» протокол, поданный в Минюст с поддельными подписями, таких людей вообще нет.
2. Ответ Минюста, что из-за этого протокола наши собрания, а кто помнит собрания, их было пять, нельзя зарегистрировать, ведь существуют «Буратины, Мальвины и Папы Карло» которые руководят Федерацией и ставят подписи на протоколах и избираются в руководство..
3. Протокол Минюста, что назначения не легитимны.

Я согласен с Министерством. Ведь протокол не исчез из материалов дела организации, но нас не зарегистрировали. Ну, а их «Пожалуйста».

После этого всё и закрутилось, поджимали сроки банкротства.
Спросите, а зачем и кому это было нужно? Я скажу. По моему мнению, банкротство готовилось заранее. Земли государства сдали Сбербанку в залог и продали тому же Государству. Красиво, ***.
Взяли денег около 6 млр. Руб. (информация СМИ) и 600 млн. руб. с дольщиков.
Залоговая стоимость имущества (построенного 20.000 кв. м. х 50.000 руб. =1 млрд. руб., ну пусть 2 млрд. руб.) Где деньги? Государство достроит. Наверное.
Продолжение с обращениями, «липовыми» и прочими документами буду теперь прикладывать регулярно. В прошлом году пытались разговаривать с Айрапетовым, но по состоянию пирсов и туалета в клубе, вы сами наверное всё понимаете чем это закончилось.
Ещё один документ из сегодняшней жизни в приложении. Документ строгой отчётности, который попал к нам случайно, но выданный за стоянку лодки в клубе. Проверьте, у Вас должны быть такие же.
Если спросите – «Почему не боролись?», отвечу словами юристов «Против денег бороться можно, но против больших денег невозможно». Разница, как видно из расчёта весьма значительна. Но мы боролись и произведённые аресты и сроки, меня обнадёжили. Как говорят дети в детстве - «Жухало, долго не живёт, заболеет и умрёт».
Не судите строго за стиль и ошибки, а так же за качество некоторых документов. Как могу, так и излагаю.
До скорой следующей встречи.