21/02/2019
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. г. СОЛНЕЧНОГОРСК
Реконструкция и эксплуатация ск «ОЛИМП» и создание гостиницы и экипировочного центра в г. Солнечногорске.💪
В результате был запущен процесс организации реконструкции ФОК «Олимп» путем совместного взаимодействия в рамках ГЧП. Моделью реализации такого партнерства было выбрано создание правоотношений между ООО «Семь Вершин» и Солнечногорским муниципальным районом в форме соглашения, заключаемого в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».
ООО «Семь Вершин» направило в адрес Администрации предложение о заключении концессионного соглашения о реконструкции ФОК «Олимп». Между ООО «Семь вершин» и Муниципальным образованием Солнечногорский муниципальный район Московской области заключено концессионное соглашение о реконструкции и эксплуатации объекта спорта «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимп» (далее – Объект соглашения) в городе Солнечногорск Московской области» от 25.07.2018 г. № 38/2018 (далее – Концессионное соглашение).
Физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимп» является объектом незавершенного строительства, со степенью строительной готовности более 87%. В состав ФОК «Олимп» входят: - спортивная арена с вместительностью 600 посадочных зрительных мест, - бассейн, учебный бассейн, сауна, - залы для аэробики, гимнастики, тренажерный, борьбы, настольных игр, - лифтовое оборудование. 🏆🤸♀️🤼♂️🏊♀️
ФОК «Олимп» планирует открытие 9-ти спортивных секций (футбол, плавание, теннис, единоборства, художественная гимнастика, шахматы, аквааэробика, йога, скипинг) и предоставлять бесплатные часы занятий для льготных категорий граждан.
СУТЬ ПРОЕКТА: Реконструкция и эксплуатация физкультурно-оздоровительного комплекса, предназначенного для оказания социальных услуг, секционной работы, проведению соревнований и чемпионатов регионального, всероссийского и международного уровней. Создание гостиницы, экипировочного центра необходимых для осуществления деятельности по концессионному соглашению.🤝
Общий объем инвестиций - 60 млн. рублей
Срок реализации - 10 лет
Планируемая выручка– 25 968 000 рублей в год
Планируемая выручка - 2 164 000 рублей в месяц
Планируемая чистая прибыль - 15 560 160 рублей в год
Срок окупаемости проекта составит 3 года.
Условиями Концессионного соглашения предусмотрено согласие Концедента на создание Концессионером такого недвижимого имущества, а именно: гостиницы, экипировочного центра, парковки. После окончания срока действия Концессионного соглашения, ФОК «Олимп» возвращается во владение Концеденту, но в собственности Концессионера остаются, возведенные силами Концессионера, гостиница и экипировочный центр, которые совместно с реконструированным ФОК составят соответствующую эко-систему, в которой вновь возведенные объекты будут удовлетворять потребности жителей города, гостей, которые не могут быть обеспечены возможностями одного ФОК.