25/08/2026
90% osób popełnia ten na samym początku!
Najpierw oglądanie mieszkań a później wizyta u kredytowego.
Wyobraź sobie taką sytuację: znajdujesz mieszkanie swoich marzeń. Zakochujesz się w nim od pierwszego wejrzenia, widzisz już, gdzie postawisz kanapę i poranną kawę. Umawiasz się z doradcą kredytowym, a tam... zimny prysznic.
Okazuje się, że Twój jest o 100 tysięcy niższy, niż myślałeś, albo potrwa znacznie dłużej, bo musisz najpierw uporządkować stare karty kredytowe. marzeń sprzedaje się komuś innemu.
Aby uniknąć tego scenariusza, kolejność MUSI być odwrotna:
1️⃣ Najpierw : Idziesz do doradcy kredytowego, ustalasz realny budżet i dowiadujesz się, jakich dokumentów będziesz potrzebować.
2️⃣ Potem : Szukasz nieruchomości w dokładnie takim zakresie cenowym, na jaki Cię stać.
Zapamiętaj 4 powody, dla których zdolność sprawdza się PRZED szukaniem mieszkania:
1. Znasz swój REALNY budżet: Klienci często szukają mieszkań za np. 600 tys. zł, po czym u doradcy okazuje się, że ich maks. to 450 tys. zł. Oglądanie nieruchomości ponad stan rodzi rozczarowanie.
2. Szybkość reakcji na "okazje": Najlepsze oferty znikają z rynku w 24–48 godzin. Kupujący ze sprawdzoną zdolnością i zebranymi dokumentami finansowymi może złożyć ofertę i podpisać umowę przedwstępną od ręki.
3. Bezpieczeństwo zadatku: Podpisanie umowy przedwstępnej i wpłata zadatku przed sprawdzeniem zdolności to ogromne ryzyko. Jeśli banki odmówią kredytu, zadatek zazwyczaj przepada!
4. Lepsza pozycja negocjacyjna: Sprzedający i agenci wolą negocjować z klientem, który wie, że dostanie kredyt, niż z kimś, kto dopiero "będzie sprawdzał, czy ma szansę".
Planujesz zakup nieruchomości w najbliższych miesiącach? Zacznij od zrobienia finansowego "przeglądu"!
Zapisz ten post na później i podaj dalej komuś, kto właśnie rozgląda się za swoim pierwszym mieszkaniem!
A jeśli potrzebujesz wsparcia w całym procesie-dzwoń śmiało.
/////////////////////////////
📍mamy 90% skuteczności sprzedaży
📍40% klientów pochodzi z poleceń
📍robimy bezpłatną analizę ceny Twojej nieruchomości
📍pomagamy znaleźć wymarzony dom
📍nasze działania objęte są Ubezpieczeniem
☎️+48 577 070 670
Katowice Szewczenki 8/136
Ostrowiec Świętokrzyski Siennieńska 45