25/10/2022
Przygotowanie mieszkania pod najem długoterminowy może wydawać się wyzwaniem, jednak nie musi nim być. Wystarczy trzymać się kilku sprawdzonych zasad, które ułatwią i przede wszystkim przyspieszą proces wykończenia mieszkania i znalezienia najemców.
1. To przede wszystkim dokładne oczyszczenie i wysprzątanie mieszkania – należy pamiętać, że nowy najemca lokalu, chce zamieszkać w świeżej, uporządkowanej przestrzeni. Nie zaleca się pozostawiania mebli po dawnych lokatorach, szczególnie jeżeli widoczne są ślady użytkowania lub są to meble ze starej epoki, typu meblościanka.
2. Kolory - Trzymaj się neutralnych kolorów we wnętrzu, takich jak beże, biel czy odcienie szarości. Pamiętaj, że mieszkanie powinno być stonowane, tak, aby jak największa liczba osób chętnych na jego wynajem czuła się w nim dobrze, nie miała wrażenia przytłoczenia zbyt wieloma kolorami czy ozdobami.
3. Meble - jeżeli jako właściciele nieruchomości decydujemy się na jej najem na długi termin powinniśmy wziąć pod uwagę, że mieszkanie i jego wyposażenie powinno być w pełni funkcjonalne dla najemców. Warto, więc pomyśleć o doposażeniu mieszkania o szafy i komody. Jeżeli posiadacie już dużą szafę wnękową na korytarzu, z pewnością będzie to dodatkowy atut tego mieszkania dla potencjalnego najemcy. Przy wyborze mebli, należy ustalić komu chcemy wynająć mieszkania – inne potrzeby będzie miała przecież para młodych ludzi inne rodzina z dwójka dzieci, a inne młody student. Z tego względu warto zostawić pewne miejsca w mieszkaniu nie w pełni zagospodarowane lub zostawić jedno całkowicie puste pomieszczenie, do indywidualnego zaaranżowania przez nowego najemcę. Stawiaj także na meble wielofunkcyjne takie jak, rozkładane ławy, wysuwane stoliki kawowe, pufy, które mogą być eleganckim dodatkiem i jednocześnie stanowić dodatkowe miejsce do przechowywania drobnych rzeczy.
4. Kuchnia – tutaj również warto zadbać o wyposażenie kuchni w podstawowe sprzęty, takie jak czajnik, mikrofalówka czy zmywarka. Przy wyborze sprzętów warto kierować się nie niską ceną, a jakością, aby AGD mogło posłużyć użytkownikom jak najdłużej, a nas jako wynajmujących, nie narażały na dodatkowe koszty napraw. Dodatkowo, dobrze jest zwrócić uwagę na takie standardowe wyposażenie jak komplet szklanek, kubków czy zakup zastawy stołowej.
5. Dodatki – przy doborze dekoracji również warto postawić na prostotę, tak, aby dodatki nie zdominowały i nie przytłoczyły wnętrza. Osoba chcąca wynająć nasze mieszkanie powinna czuć się w nim swobodnie, więc w przypadku dekoracji nie warto stawiać na drogie, kryształowe lampy czy szklane stoliki. Dużo lepiej sprawdzą się lekkie stoliki, najlepiej takie, które można wysunąć lub rozłożyć. Zasłony i poduszki również dodają klimatu i tutaj, warto postawić na odrobine koloru, takiego, który ożywi delikatnie wnętrze, ale go nie zdominuje. Najlepszymi kolorami do uzupełnienia neutralnego wnętrza będą wszelkie odcienie niebieskiego, żółć, zieleń. Raczej odradza się wprowadzanie mocnych kolorów takich jak czerwień, pomarańcz czy fiolet, gdyż mogą one być zbyt przytłaczające w odbiorze.
Jeżeli poszukujecie mieszkania, które będzie stanowić dla Was inwestycję i zabezpieczenie na przyszłość, zapraszamy do kontaktu z naszymi specjalistami.
