02/01/2026
COLISEO CUMBE MAYO VUELVE AL SERVICIO DEL BARRIO Y DEL DEPORTE
Poder Judicial ordena que la Asociación de la familia Valdivia devuelva –en 15 días– la infraestructura deportiva a la Junta Vecinal.
El Poder Judicial, a través del Juzgado Civil Transitorio de la Corte Superior de Justicia de Cajamarca, ordenó a la asociación Comité de Apoyo al Desarrollo del Barrio Cumbe Mayo que –en el plazo de 15 días– desocupe y devuelva el coliseo cerrado Cumbe Mayo con un área de 465.16 m2, ubicado en el Jr. Tarapacá 170, a la Junta Vecinal del barrio Cumbe Mayo, bajo apercibimiento de procederse al lanzamiento.
La Sentencia 115-2025-C / Resolución N° 8, del 30 de diciembre de 2025, emitida por la magistrada Carmen Nancy Araujo Cachay del Juzgado Civil Transitorio, declaró “fundada la demanda interpuesta por el Consejo Directivo de la Junta Vecinal Comunal del Sector 04 Cumbe Mayo, representado por su presidenta Mabel Rocío Saldaña Callirgos; sobre nulidad de acto jurídico y otros, contra la Asociación Comité de Apoyo al Desarrollo del Barrio Cumbe Mayo – Cajamarca, representada por Jorge Luis del Carmen Valdivia Montoya”.
NULIDAD DEL
ACTO JURÍDICO
La resolución declaró “la nulidad parcial del acto jurídico de acumulación de doce bienes inmuebles urbanos números 1995, de fecha 31 de agosto de 2008, solo en el extremo que acumula el inmueble ubicado en el Jr. Tarapacá 170; y del documento que lo contiene (escritura pública número 1995, de fecha 31 de agosto de 2008), suscrito a favor del Comité de apoyo al desarrollo del barrio Cumbe Mayo – Cajamarca; por la causal de fin ilícito, prevista en el inciso 4 del artículo 219 del Código Civil, debiéndose en consecuencia, excluirlo de la referida acumulación”.
CONDENA
La magistrada también condenó “a la parte demandada Asociación Comité de Apoyo al Desarrollo del Barrio Cumbe Mayo – Cajamarca [representada por Jorge Luis del Carmen Valdivia Montoya], al reembolso de los gastos del proceso, que se liquidará en ejecución de sentencia”.
20 AÑOS
DE ESPERA
La presidenta de la junta vecinal del barrio Cumbe Mayo, Mabel Rocío Saldaña Callirgos, destacó la decisión del Poder Judicial de devolver el coliseo a la población cumbemaína, “después de cerca de 20 años bajo el control de la asociación de la familia Valdivia, además que nunca retribuyeron a la comunidad los recursos generados por el alquiler del recinto deportivo para el desarrollo del barrio”.
El terreno fue adquirido originalmente el 24 de abril de 2001 por el Concejo Vecinal del Barrio Cumbe Mayo, utilizando fondos obtenidos de premios del Carnaval Turístico (años 1999-2000).
“El terreno se adquirió el 24 de abril de 2001 por el Consejo Vecinal del barrio Cumbe Mayo con fondos de los premios ganados en el concurso del Carnaval y en los años siguientes se construyó el coliseo gracias a otros premios que obtuvo el barrio, otorgados por la Municipalidad de Cajamarca y el sector privado. El señor Jorge Valdivia creó su asociación el 2007 con la argucia de trabajar por el desarrollo del barrio”, precisó.
Mabel Saldaña puntualizó que “luego de varios intentos de las juntas vecinales anteriores por recuperar el coliseo para el vecindario, hoy recibimos la grata noticia con mucho optimismo porque se devolverá un bien inmueble que le pertenece a todos los vecinos. Mientras estuvo en manos de la asociación no se podía hacer uso del local, siempre ponían trabas, pretextos y preferían alquilarlo a particulares”.
La presidenta de la junta vecinal del barrio Cumbe Mayo convocará a los pobladores de su sector para reclamar y exigir el cumplimiento de la resolución judicial y la inmediata devolución de la infraestructura deportiva. “Esperamos recuperar la administración del recinto en un plazo de 15 días y ponerlo a disposición del barrio porque no tenemos espacios recreativos”, comentó.
Saldaña Callirgos también afirmó que existen otros bienes adquiridos en nombre de su sector por el Comité de Apoyo al Desarrollo del Barrio Cumbe Mayo, los que recuperarán por la vía judicial a favor de la población. “Quisieron acumular bienes de manera ilegal con los recursos que generaba el alquiler del coliseo. Vamos a recuperar esos bienes que le pertenecen a Cumbe Mayo”, finalizó.
