12/06/2020
Egregi Clienti,
Riteniamo doveroso chiarire le ragioni in fatto per cui non siamo stati in grado di riaprire la palestra e i motivi giuridici per cui i contratti stipulati dalla nostra Società debbono ora essere onorati dalla "Palestra In Action srl" con sede in Paderno Dugnano (MI) Via Monte Cervino 14 (angolo Via Reali) in persona del suo legale rappresentante Sig. Alberto De Nucci.
La nostra Società "La Nuova Palestra In Action srl" ha stipulato in data 7 luglio 2017 con scrittura privata e 20 ottobre 2017 con scrittura privata autenticata, con "Palestra In Action srl" un contratto di affitto d’azienda con cui il proprietario (Palestra In Action srl), dietro corrispettivo, si è obbligato a farle godere l’azienda nei locali di Paderno Dugnano Via Monte Cervino 14 (angolo Via Reali) senza possibilità di modificarne la destinazione e in modo da conservare l’efficienza dell’organizzazione e degli impianti e soprattutto l’avviamento, incrementando la Clientela.
Con i medesimi contratti veniva a noi riservata la possibilità di acquistare la palestra e divenirne definitivamente proprietari.
Il 14 dicembre 2019 a mezzo specifica comunicazione via pec abbiamo quindi esercitato questo diritto sennonché il legale rappresentante della "Palestra In Action srl" ha rifiutato di adempiere a tale suo specifico obbligo.
Ciò considerato - essendo impossibile proseguire nell’attività - abbiamo deciso di riconsegnare come richiestoci la palestra, pur essendo tale pretesa del tutto illegittima e senza che ciò potesse rappresentare riconoscimento delle pretese formulate dalla "Palestra In Action srl".
In ogni caso l’obbligo che la nostra Società si è al tempo assunta era dunque quello di gestire la palestra, stipulando i relativi contratti con la Clientela, e di riconsegnarla alla scadenza alla "Palestra In Action srl" funzionante ed attiva affinché quest’ultima potesse proseguire nell’attività.
In base a quanto previsto dall’art. 2558 Codice Civile i contratti posti in essere dalla nostra Società quale affittuaria e ancora in essere al termine del rapporto di affitto, si sono trasferiti di diritto in capo alla affittante "Palestra In Action srl".
"Palestra In Action Srl" in persona del suo legale rappresentante Sig. Alberto De Nucci all’appuntamento fissato per la riconsegna della palestra il 5 maggio 2020 ha rifiutato la riconsegna dell’azienda affermando che nella stessa non dovesse essere ricompreso il contratto di locazione dell’immobile (e ciò in contrasto con le previsioni contrattuali e le previsioni di legge), ha rifiutato di rimborsare la ingente cauzione da noi regolarmente versata al proprietario dei locali, dichiarando che avrebbe asportato tutti i beni e macchinari chiudendo l’attività in loco.
A fronte di ciò abbiamo quindi comunicato con mail di posta certificata la nostra disponibilità alla riconsegna ed abbiamo nuovamente invitato da ultimo il 20 maggio 2020 tramite offerta formale inviata al suo legale rappresentante Sig. Alberto De Nucci al sopralluogo per la riconsegna in data 27 maggio 2020 e per l’inventario dei beni.
A detto nostro invito la "Palestra In Action Srl" a mezzo mail di posta certificata ha nuovamente rifiutato la riconsegna, tanto da costringerci da un lato ad attivare la procedura di riconsegna attraverso l’Ufficiale Giudiziario del Tribunale di Monza e dall’altro ad attrezzare la palestra per la riapertura in data 3 giugno 2020 essendo comunque nostro obbligo preservare l’attività e l’avviamento in attesa della riconsegna.
Recatici in loco il 29 Maggio al fine di porre in essere gli ultimi accorgimenti previsti dalla normativa vigente per la riapertura dei locali, abbiamo nostro malgrado dovuto constatare come soggetti terzi avessero nel frattempo scassinato le porte d’accesso dell’immobile e della palestra, sostituito tutte le serrature e - fatto ancor più grave - bloccato le porte antincendio per impedire l’accesso all’immobile.
Di ciò abbiamo dato atto in uno specifico esposto avanti il Comando dei Carabinieri di Paderno Dugnano che provvederemo a breve a formalizzare in una dettagliata denunzia e querela avanti la Procura della Repubblica di Monza così come abbiamo dato corso e stiamo dando corso a tutte le azioni giudiziarie, nelle sedi più opportune, per la tutela dei nostri legittimi diritti e per la tutela della nostra immagine. Azioni che coltiveremo sino ad ottenere il risarcimento dei danni patrimoniali e morali subiti e subendi.
A nulla sono serviti i tentativi di mediazione posti in essere dai Carabinieri di Paderno Dugnano.
Tutte e singole le affermazioni di cui sopra potranno essere a Voi documentate prendendo contatto con il nostro legale Avv. Alessandro Orsenigo del Foro di Milano con studio in Milano, Largo Augusto 7 - tel. 02865394 - mail [email protected] -
pec [email protected]
Rammaricati da quanto accaduto, non possiamo però che ribadire da un lato come la nostra Società abbia agito nell’assoluto rispetto della legge e della Clientela e dall’altro come la palestra, l’immobile, tutte le attrezzature e tutti i contratti in essere sono ora rientrati nella disponibilità esclusiva della "Palestra In Action srl".
La Nuova Palestra In Action Srl
Andrea e Valentina
