29/10/2019
⚽
Вторая часть поста о затратах на проживание в Испании.
⚽
На мой взгляд, покупка квартиры (при условии наличия денежных средств), с точки зрения инвестирования и последующих ежемесячных взносов выглядит намного предпочтительнее, нежели аренда. По местным законам, иностранец должен иметь первоначальный взнос не менее 50% от суммы предполагаемого жилья. Процент по ипотеке, с учетом ежегодной страховки будет от 3,5 до 4 % годовых и ежемесячный взнос от 350 до 550 € в месяц. Даже если Вы поживёте какое-то время и решите вернуться обратно на родину, то вы без особых проблем сможете сдать свою квартиру по ценам, приведённым в первой части. Или без потерь продать. В жизни может быть всё и такой поворот событий исключать нельзя.
По стоимости. Многое зависит от района. Но в среднем нужно рассчитывать на сумму от 100 до 150 тысяч евро. Бюджетный вариант, без изысков. За последние 3-5 лет цены на недвижимость по всей стране выросли в среднем на 10-20 %. Если со временем Вы захотите улучшить свои жилищные условия, то без особых проблем Вы можете продать свою квартиру вместе с кредитом (в Испании по закону это возможно). Не забывайте и такой аспект, что недвижимость в Европе из года в год дорожает, особенно в таких туристических городах, как Барселона.
Подведём итог:
▪Аренда вам обойдется в среднем 850 евро в месяц;
▪При покупке недвижимости в ипотеку Вам потребуется первоначальный взнос в среднем от 60 до 70 тысяч евро.
⚽
В следующих постах расскажу о расходах на питание и образование.
