04/08/2026
EXPOSÉ – Praxis-, Beratungs- oder
Coachingraum zur Dauermiete
Wachstum² Akademie
Fehmannstraße 16
24782 Büdelsdorf
Ruhiger Praxis-, Beratungs- oder
Coachingraum zur langfristigen Vermietung
In den Räumlichkeiten der Wachstum² Akademie in Büdelsdorf bieten wir einen großzügigen
und ruhig gelegenen Raum mit zusätzlichem Nebenraum zur dauerhaften gewerblichen
Vermietung an.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für:
• Heilpraktiker/-innen
• Coaches
• Therapeuten
• Psychologische Beratung
• Ernährungsberatung
• Mediation
• Dozenten
• Bürotätigkeiten
• Weitere ruhige gewerbliche Nutzungen
Objektbeschreibung
Der Mietbereich befindet sich im Dachgeschoss der Wachstum² Akademie und ist über eine
Wendetreppe erreichbar. Die ruhige Lage schafft eine angenehme Atmosphäre für Beratungen,
Behandlungen, Coachings oder konzentriertes Arbeiten.
Der Hauptraum bietet durch seine Dachschrägen einen besonderen Charakter und wird
vollständig freigeräumt übergeben. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Nebenraum,
der sich ideal als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche eignet.
Eckdaten
Objektadresse
Fehmannstraße 16
24782 Büdelsdorf
Vermieter
Wachstum²
Mietart
Langfristige gewerbliche Vermietung
Kaltmiete
590,00 € monatlich
Fläche
• Hauptraum
• Separater Nebenraum
• Gesamtfläche ca. 31,6 m²
Ausstattung
✔ Ruhiger Praxis-, Beratungs- oder Coachingraum
✔ Separater Nebenraum als Lagerfläche
✔ Eigener Schlüssel
✔ Stellplätze direkt am Gebäude
✔ WC-Mitbenutzung
✔ Helle Räumlichkeiten
✔ Dachgeschoss mit wohnlicher Atmosphäre
✔ Individuelle Einrichtung und Gestaltung möglich
Nebenkosten
Die Nebenkosten werden transparent und nachvollziehbar abgerechnet.
Hierzu gehören unter anderem:
• Wasser und Abwasser
• Müllentsorgung
• Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche
• WC-Nutzung
• Stellplätze
Für den Mietraum ist vorgesehen, einen separaten Zwischenzähler für den Stromverbrauch
zu installieren. Dadurch erfolgt die Stromabrechnung künftig verursachungsgerecht und fair
entsprechend des tatsächlichen Verbrauchs.
Telefon & Internet
Aus Datenschutzgründen kann das Netzwerk der Wachstum² Akademie nicht mitgenutzt
werden.
Ein eigener Telefon- bzw. Internetanschluss ist bei Bedarf durch den Mieter selbst zu beauftragen.
Übergabe
Der Raum wird vollständig freigeräumt übergeben.
Mobiliar, technische Ausstattung und sonstiges Equipment werden vom Mieter selbst
eingebracht.
Ihre Vorteile
• Langfristige Vermietung
• Ruhige Lage
• Gute Erreichbarkeit
• Eigener Schlüssel
• Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Separater Lagerraum
• WC-Mitbenutzung
• Transparente Nebenkosten
• Flexible Nutzung und individuelle Gestaltung
Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und beantworten Ihre Fragen vor Ort.
Kontakt
Wachstum²
Fehmannstraße 16
24782 Büdelsdorf
[email protected]
www.wachstum-h2.de
Mietkonditionen
Kaltmiete: 590,00 € / Monat
Nebenkosten werden separat und transparent abgerechnet.
Langfristige Vermietung ausdrücklich erwünscht.
