Casas e aptos Butantã

Casas e aptos Butantã Corretor há +10 anos, especialista em identificar oportunidades estratégicas e conduzir negociações com precisão. Consulte-nos !!!

Atendimento direto, personalizado e focado no melhor resultado para cada cliente. Venha morar na melhor região da Zona Oeste de São Paulo ! Com toda infra estrutura para sua comodidade, o Butantã oferece todas as facilidades para uma melhor qualidade de vida para você e sua família ! Casas e apartamentos para venda e locação em toda região, e também imóveis comerciais ! Contatos:
Tiago Rabello
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Whatsapp 11 9 5440-6775

10/09/2026

🏙️ TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM PINHEIROS | ZM | 643,23 m²

Atenção, incorporadores, desenvolvedores e investidores de landbank: e se o próximo projeto de alto impacto do seu portfólio estivesse localizado no coração de Pinheiros?

Área estratégica com 643,23 m² na Rua Dr. Roberto Kikawa, com Zoneamento ZM (Zona Mista), perfeita para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.

📍 Rua Dr. Roberto Kikawa, 157 – Pinheiros – São Paulo/SP

Diferenciais do Terreno:
🔹 643,23 m² de área total
🔹 Zoneamento ZM (Zona Mista)
🔹 Frente para a Rua Dr. Roberto Kikawa
🔹 Região consolidada com alta liquidez e forte demanda por novos lançamentos
🔹 Ideal para estudo de massa residencial, studios ou uso misto

💰 Valor de Venda: R$ 9.648.450,00 (R$ 15.000,00/m²)

Mais do que adquirir uma área, trata-se de posicionar um empreendimento em uma das regiões mais desejadas e rentáveis de São Paulo.

Tiago Rabello | Especialista em Áreas e Incorporação

CRECI 159.740-F

🏙️ TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM PINHEIROS | ZM | 643,23 m²Atenção, incorporadores, desenvolvedores e investidores de lan...
10/09/2026

🏙️ TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM PINHEIROS | ZM | 643,23 m²

Atenção, incorporadores, desenvolvedores e investidores de landbank: e se o próximo projeto de alto impacto do seu portfólio estivesse localizado no coração de Pinheiros?

Área estratégica com 643,23 m² na Rua Dr. Roberto Kikawa, com Zoneamento ZM (Zona Mista), perfeita para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.

📍 Rua Dr. Roberto Kikawa, 157 – Pinheiros – São Paulo/SP

Diferenciais do Terreno:
🔹 643,23 m² de área total
🔹 Zoneamento ZM (Zona Mista)
🔹 Frente para a Rua Dr. Roberto Kikawa
🔹 Região consolidada com alta liquidez e forte demanda por novos lançamentos
🔹 Ideal para estudo de massa residencial, studios ou uso misto

💰 Valor de Venda: R$ 9.648.450,00 (R$ 15.000,00/m²)

Mais do que adquirir uma área, trata-se de posicionar um empreendimento em uma das regiões mais desejadas e rentáveis de São Paulo.

Tiago Rabello | Especialista em Áreas e Incorporação

CRECI 159.740-F

27/08/2026

Já imaginou morar em um 3 dormitórios de 70m² com lazer de clube pelo valor de um apartamento de 2 quartos? 🏡✨

No Residencial San George, no Jardim Ester/Butantã, você encontra a combinação perfeita de espaço, conforto e praticidade para a sua família.

Imagine chegar do trabalho e aproveitar a piscina com as crianças, treinar na academia sem sair de casa e, no fim de semana, reunir quem você ama na churrasqueira e no espaço gourmet. 🏊‍♂️🥩

📍 Rua Deolinda Rodrigues, 171 – Jardim Ester / Butantã

O que este imóvel entrega:
✨ 70m² muito bem distribuídos
✨ 3 dormitórios confortáveis
✨ 1 vaga de garagem
✨ Condomínio completo: Piscinas, Academia, Quadra, Salão de Festas, Playground, Brinquedoteca e Portaria 24h

🚗 Localização Estratégica:
Acesso rápido à Raposo Tavares, Escola Politécnica, Corifeu e Marginais. Pertinho da USP e das estações de Metrô Vila Sônia e Butantã! 🎓🚇

🔥 3 dormitórios + 70m² + Lazer Completo por R$ 450.000,00. Uma oportunidade rara nessa faixa de preço no Butantã!

💰 Venda: R$ 449.000
📋 Condomínio: R$ 1.100/mês | IPTU: R$ 40/mês

📲 Quer conhecer de perto antes que seja alugado ou vendido?
Envie uma mensagem no Direct agora mesmo ou clique no link da bio para agendar sua visita!

Tiago Rabello | Especialista Imobiliário no Butantã

CRECI 159.740-F

Já imaginou morar em um 3 dormitórios de 70m² com lazer de clube pelo valor de um apartamento de 2 quartos? 🏡✨No Residen...
27/08/2026

Já imaginou morar em um 3 dormitórios de 70m² com lazer de clube pelo valor de um apartamento de 2 quartos? 🏡✨

No Residencial San George, no Jardim Ester/Butantã, você encontra a combinação perfeita de espaço, conforto e praticidade para a sua família.

Imagine chegar do trabalho e aproveitar a piscina com as crianças, treinar na academia sem sair de casa e, no fim de semana, reunir quem você ama na churrasqueira e no espaço gourmet. 🏊‍♂️🥩

📍 Rua Deolinda Rodrigues, 171 – Jardim Ester / Butantã

O que este imóvel entrega:
✨ 70m² muito bem distribuídos
✨ 3 dormitórios confortáveis
✨ 1 vaga de garagem
✨ Condomínio completo: Piscinas, Academia, Quadra, Salão de Festas, Playground, Brinquedoteca e Portaria 24h

🚗 Localização Estratégica:
Acesso rápido à Raposo Tavares, Escola Politécnica, Corifeu e Marginais. Pertinho da USP e das estações de Metrô Vila Sônia e Butantã! 🎓🚇

🔥 3 dormitórios + 70m² + Lazer Completo por R$ 450.000,00. Uma oportunidade rara nessa faixa de preço no Butantã!

💰 Venda: R$ 449.000
📋 Condomínio: R$ 1.100/mês | IPTU: R$ 40/mês

📲 Quer conhecer de perto antes que seja alugado ou vendido?
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Tiago Rabello | Especialista Imobiliário no Butantã

CRECI 159.740-F

20/08/2026

🏡 Já imaginou ter espaço para a família, lazer completo e a USP praticamente ao lado de casa?

No San German, na Vila Indiana, você encontra uma combinação difícil de reunir: 3 dormitórios, 70m², 1 vaga e uma estrutura de lazer completa, em uma localização estratégica para quem valoriza praticidade.

Imagine a rotina: as crianças aproveitando a piscina e o playground, um churrasco no fim de semana, uma tarde tranquila no solarium — enquanto você tem a praticidade de estar perto da USP, comércio e serviços.

✨ 70m² bem distribuídos
✨ 3 dormitórios
✨ 1 vaga
✨ Piscina adulto + infantil
✨ Academia e sauna
✨ Quadra poliesportiva
✨ Churrasqueira e espaço gourmet
✨ Salão de festas
✨ Playground e espaço kids
✨ Bicicletário

📍 Rua Barroso Neto, 342 – Vila Indiana

A poucos minutos da USP, com comércio e serviços no entorno e fácil acesso ao Metrô Butantã.

Imóveis de 3 dormitórios com essa metragem e lazer completo próximos à USP não aparecem com frequência nessa faixa de valor.

💰 R$ 519.000
📋 Condomínio: R$ 1.100/mês
📋 IPTU: R$ 40/mês

📲 Vale a pena conhecer de perto — me chama no WhatsApp e agendamos.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 11 98845-4202

🏡 Já imaginou ter espaço para a família, lazer completo e a USP praticamente ao lado de casa?No San German, na Vila Indi...
20/08/2026

🏡 Já imaginou ter espaço para a família, lazer completo e a USP praticamente ao lado de casa?

No San German, na Vila Indiana, você encontra uma combinação difícil de reunir: 3 dormitórios, 70m², 1 vaga e uma estrutura de lazer completa, em uma localização estratégica para quem valoriza praticidade.

Imagine a rotina: as crianças aproveitando a piscina e o playground, um churrasco no fim de semana, uma tarde tranquila no solarium — enquanto você tem a praticidade de estar perto da USP, comércio e serviços.

✨ 70m² bem distribuídos
✨ 3 dormitórios
✨ 1 vaga
✨ Piscina adulto + infantil
✨ Academia e sauna
✨ Quadra poliesportiva
✨ Churrasqueira e espaço gourmet
✨ Salão de festas
✨ Playground e espaço kids
✨ Bicicletário

📍 Rua Barroso Neto, 342 – Vila Indiana

A poucos minutos da USP, com comércio e serviços no entorno e fácil acesso ao Metrô Butantã.

Imóveis de 3 dormitórios com essa metragem e lazer completo próximos à USP não aparecem com frequência nessa faixa de valor.

💰 R$ 519.000
📋 Condomínio: R$ 1.100/mês
📋 IPTU: R$ 40/mês

📲 Vale a pena conhecer de perto — me chama no WhatsApp e agendamos.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 11 98845-4202

18/08/2026

Procurando um apartamento de 3 dormitórios pronto para morar, com sacada, vaga e IPTU isento ao lado da USP? 🏡⚡

No Condomínio Ilhas Gregas (Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88), este imóvel de 63m² resolve a necessidade de espaço da sua família ou entrega excelente rentabilidade para investidores focados no público universitário:

Planta Inteligente & Funcional: 63m² distribuídos em 3 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes integrada à sacada (ventilada e bem iluminada) e cozinha americana sob medida com lavanderia reservada.

Comodidade e Vaga Garantida: 1 vaga de garagem privativa para total conforto no dia a dia.

Lazer para Toda a Família: Estrutura completa com academia montada, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground e jardim.

Eixo Estratégico USP / Rio Pequeno: Ao lado da Av. Rio Pequeno, com infraestrutura completa de comércio, farmácias, bancos, supermercados e transporte público com acesso rápido ao Metrô Butantã e portarias da USP.

💰 Preço de Venda: R$ 449.000,00

📦 Condomínio: R$ 680,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Garantia: Documentação 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 A proximidade com a USP garante alta demanda e baixíssima taxa de vacância para locação.

💬 Envie uma mensagem no Direct para agendar sua visita técnica.

Tiago Rabello | CRECI 159.740

TiagoRabello ZonaOesteSP InvestimentoImobiliario

Procurando um apartamento de 3 dormitórios pronto para morar, com sacada, vaga e IPTU isento ao lado da USP? 🏡⚡No Condom...
18/08/2026

Procurando um apartamento de 3 dormitórios pronto para morar, com sacada, vaga e IPTU isento ao lado da USP? 🏡⚡

No Condomínio Ilhas Gregas (Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88), este imóvel de 63m² resolve a necessidade de espaço da sua família ou entrega excelente rentabilidade para investidores focados no público universitário:

Planta Inteligente & Funcional: 63m² distribuídos em 3 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes integrada à sacada (ventilada e bem iluminada) e cozinha americana sob medida com lavanderia reservada.

Comodidade e Vaga Garantida: 1 vaga de garagem privativa para total conforto no dia a dia.

Lazer para Toda a Família: Estrutura completa com academia montada, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground e jardim.

Eixo Estratégico USP / Rio Pequeno: Ao lado da Av. Rio Pequeno, com infraestrutura completa de comércio, farmácias, bancos, supermercados e transporte público com acesso rápido ao Metrô Butantã e portarias da USP.

💰 Preço de Venda: R$ 449.000,00

📦 Condomínio: R$ 680,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Garantia: Documentação 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 A proximidade com a USP garante alta demanda e baixíssima taxa de vacância para locação.

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Tiago Rabello | CRECI 159.740

TiagoRabello ZonaOesteSP InvestimentoImobiliario

05/08/2026

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o orçamento mensal? 🏡⚡

No Altos do Butantã Home Life (Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564), este apartamento de 62m² entrega a distribuição de espaço perfeita para o dia a dia familiar com a conveniência de um condomínio completo:

Planta Inteligente de 62m²: 3 dormitórios bem distribuídos, permitindo configurar quartos para os filhos, suíte principal e espaço para home office com iluminação natural.

Mobilidade Ativa e Praticidade: Ponto de ônibus na porta com integração rápida para a Estação São Paulo–Morumbi (Linha 4-Amarela) e portarias da USP. Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares, Raposo Shopping, rede de supermercados, padarias e colégios.

Estrutura de Lazer Familiar: Condomínio equipado com piscina adulto e infantil, academia montada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, 2 salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e bicicletário.

Segurança e Economia: Portaria com controle de acesso 24h e baixo custo fixo mensal.

💰 Preço de Venda: R$ 349.000,00

📦 Condomínio: R$ 900,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Documentação: 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 Imóveis de 3 dormitórios nesta faixa de preço e com isenção de IPTU na Zona Oeste possuem altíssima taxa de liquidez.

💬 Envie uma mensagem no Direct para agendar uma visita técnica com sua família.

Tiago Rabello | CRECI 159.740

ZoneOesteSP RaposoTavares USPSaoPaulo

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o or...
05/08/2026

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o orçamento mensal? 🏡⚡

No Altos do Butantã Home Life (Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564), este apartamento de 62m² entrega a distribuição de espaço perfeita para o dia a dia familiar com a conveniência de um condomínio completo:

Planta Inteligente de 62m²: 3 dormitórios bem distribuídos, permitindo configurar quartos para os filhos, suíte principal e espaço para home office com iluminação natural.

Mobilidade Ativa e Praticidade: Ponto de ônibus na porta com integração rápida para a Estação São Paulo–Morumbi (Linha 4-Amarela) e portarias da USP. Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares, Raposo Shopping, rede de supermercados, padarias e colégios.

Estrutura de Lazer Familiar: Condomínio equipado com piscina adulto e infantil, academia montada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, 2 salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e bicicletário.

Segurança e Economia: Portaria com controle de acesso 24h e baixo custo fixo mensal.

💰 Preço de Venda: R$ 349.000,00

📦 Condomínio: R$ 900,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Documentação: 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 Imóveis de 3 dormitórios nesta faixa de preço e com isenção de IPTU na Zona Oeste possuem altíssima taxa de liquidez.

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Tiago Rabello | CRECI 159.740

ZoneOesteSP RaposoTavares USPSaoPaulo

Endereço

Avenida Eng. Heitor Antonio Eiras Garcia, 470
São Paulo, SP
05592-140

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 13:00

Telefone

+5511954406775

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