Vitor Crestani Terrenos e Incorporação

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Itajaí, SC
Vitor Crestani Terrenos e Incorporação

🚀 Transformo seus resultados em tempo recorde
🏆 Alcance 3 anos em apenas 1

17/02/2025

2 meses da nossa princesa.
Familia: nosso maior tesouro!

Te amamos filhota.

02/02/2025

Rola para o lado!

18/12/2024

Aurora nasceu 17/12 as 08:18 com 50cm e 3,420kg.

Filha, o pai deseja que você busque os caminhos do Senhor e que realize todos os seus sonhos.

Minha esposa amada, , te admiro muito por tudo que você faz pela nossa família. Te amo.

Obrigado Deus por realizar esse sonho incrível.

De um lar corrompido da casa dos nossos pais, para um uma geração curada em nossa família.

14/12/2024

O que a reportagem não conta é que tiveram investidores que multiplicaram seu capital por 8x.

Mas vamos deixar no 5x (que é a média), que tá legal.

O mais importante aqui é o veículo para isso acontecer: terrenos para permutar.

Investidor que escolhe essa modalidade precisa conhecer de incorporação para fazer o valluation correto e saber se está comprando barato ou caro.

Quando se investe em apartamentos na planta, o incorporador já ganhou e o dono do terreno também.

Na verdade é bem simples: quem chega antes bebe água limpa.

31/10/2024

Prepara a pipoca que estamos só começando!

Deus sempre honrando!

31/10/2024

Acompanhe esse bate-papo sobre investimentos com o SECOVI ZONA SUL no próximo dia 04/11, as 20h.

26/10/2024

Não transforme seu terreno em um problema – siga essas dicas e feche um negócio que realmente vale a pena. 🚀

25/10/2024

"Proteja seu investimento, minimize riscos: Seguro Garantia de Permuta e Patrimônio de Afetação – os pilares essenciais para uma negociação segura. 🌱🏢 Feche permutas com tranquilidade e a certeza de que seu futuro está assegurado!

25/10/2024

Não é raro encontrar incorporadoras que tentam oferecer contrapartidas abaixo do esperado. Se você não souber negociar com firmeza, pode acabar com menos do que o seu terreno realmente vale.

Aqui estão 3 sinais de alerta para ficar de olho:

1️⃣ Ofertas desproporcionais: Prometem poucas unidades ou participações menores que o potencial construtivo do terreno.

2️⃣ Falta de transparência: Não esclarecem prazos, garantias ou condições claras no contrato.

3️⃣ Pressão para fechar rápido: A pressa deles não deve ser a sua. Faça uma análise completa do negócio.

24/10/2024

Tudo sobre a Cota Real...

Somos um grupo privado de investidores especializado na etapa mais segura e lucrativa do mercado imobiliário: terrenos nobres para permuta. Conectamos investidores ao potencial de operar como permutantes profissionais, oferecendo acesso antecipado ao mercado imobiliário com o maior deságio possível.

Nosso diferencial? Não especulamos. Trabalhamos apenas com terrenos pré-negociados com incorporadoras de primeira linha, garantindo segurança jurídica e retorno imediato. Além disso, cada operação conta com seguro de permuta e carta fiança, protegendo o investimento em todas as fases.

Nos últimos 10 meses, temos em pauta R$ 104 milhões em aquisições e R$ 518 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) como permutante.

Com um retorno médio de 3,48x por operação, somos mais de 35 investidores!

Nosso processo é simples e direto:

1️⃣ Identificamos e analisamos terrenos nobres em áreas estratégicas, levando em consideração localização, viabilidade construtiva, economico-financeira e ambiental.

2️⃣ Negociamos a permuta previamente com incorporadoras de primeira linha, transformando o terreno em múltiplas unidades imobiliárias.

3️⃣ O investidor participa diretamente dos lucros: após a execução da permuta, cada R$1 real investido se torna pelo menos R$3 em apartamentos de alta liquidez.

📍 Diferenciais que fazem a diferença:

Segurança total: Usamos carta fiança e seguro garantia de permuta para proteger o investimento em todas as etapas.

Skin in the game: Compartilhamos riscos e ganhos com os investidores, garantindo alinhamento completo de interesses.

Flexibilidade: Operamos em todo litoral catarinense, aproveitando as melhores oportunidades de um dos mercado mais pulsantes do Brasil.

Nosso objetivo é superar R$1 bilhão em VGV recebidos como permutante até o final de 2025.

14/07/2024

Aurora chegou para transformar nossas vidas.
Nosso plano de transformar as gerações a partir da nossa em nossas famílias está mais ativo do que nunca, com a benção que Deus enviou para cuidarmos.

Aurora, papai e mamãe te amam muito e estamos te esperando!

Endereço

Itajaí, SC

Telefone

+5547999489002

Site

https://vitorcrestani.com.br/

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