Lavita Garden

06/05/2026

✨ VICTORIA VILLAGE DẦN HIỆN HỮU DIỆN MẠO HOÀN CHỈNH

🏗️ Tiến độ thi công tại Victoria Village đang bước vào chặng cuối, hướng đến kế hoạch bàn giao dự kiến trong Quý 2/2026. Sảnh đón 4 tháp, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống điện tại căn hộ, hành lang, khu công cộng đã hoàn thiện.

🏡 Không gian sống tương lai đang dần định hình chỉn chu, hiện đại, sẵn sàng cho giai đoạn vận hành.

✨ Cùng đón chờ Victoria Village khoác lên diện mạo hoàn chỉnh trong thời gian tới.
-------
Liên hệ để nhận tư vấn & tìm hiểu thêm thông tin:
☎️ Hotline: 0966 220 219 Văn Thi

05/12/2025

💰 V.ay 3 bên là gì? Điều kiện cần & đủ để giao dịch an toàn

🧩 1. V.ay 3 bên là gì?

“V.ay 3 bên” là hình thức 3 chủ thể cùng tham gia vào giao dịch vay vốn, gồm:

1️⃣ Bên mua – người cần vay tiền để thanh toán mua nhà
2️⃣ Bên bán – chủ nhà, đồng ý phối hợp
3️⃣ Ngân h.àng – hoặc tổ chức tài chính
(đôi khi là người quen của chủ, nhưng dạng này rủi ro cực cao)

Mục đích của vay 3 bên:
👉 Giúp người mua có đủ tài chính
👉 Giúp chủ nhà bán nhanh hơn
👉 Ngân hàng có tài sản bảo đảm rõ ràng

Thông thường, ngân hàng sẽ yêu cầu chủ nhà phối hợp: ký vào hồ sơ, ký hợp đồng 3 bên, hoặc xác nhận thông tin tài sản trước khi giải ngân.

⸻

📝 2. Điều kiện CẦN – nếu muốn vay 3 bên

✔️ Cần 1 – Chủ nhà đồng ý và hợp tác

Chủ phải:
– Ký hồ sơ với ngân hàng
– Cho ngân hàng thẩm định
– Cung cấp giấy tờ (sổ, bản vẽ, thông tin hiện trạng)
– Chờ ngân hàng duyệt trước khi nhận hết tiền

Không có sự hợp tác giao dịch sẽ đứng hình.

⸻

📝 3. Điều kiện ĐỦ – để ngân hàng giải ngân an toàn

✔️ Đủ 1 – Tài sản đủ điều kiện pháp lý

Ngân hàng sẽ không giải ngân nếu:
– Nhà đất đang tranh chấp
– Dính quy hoạch (treo, lộ giới, cây xanh, công trình công cộng…)
– Nhà xây sai phép quá nặng
– Không có giấy phép hoặc không hoàn công (với nhà xây mới)
– Không định giá đủ giá trị khoản vay

👉 Tài sản không chuẩn pháp lý = vay không được.

⸻

✔️ Đủ 2 – Người vay đủ năng lực tài chính

Ngân hàng xem:
– Thu nhập (lương, kinh doanh, hợp đồng…)
– Lịch sử tín dụng
– Nợ xấu
– Tài sản đang vay ở nơi khác

👉 Thu nhập và lịch sử tín dụng quyết định tỷ lệ vay và lãi suất.

⸻

✔️ Đủ 3 – Hồ sơ 3 bên được ký đúng quy trình

Bao gồm:
– Hợp đồng mua bán
– Hợp đồng tín dụng
– Hợp đồng thế chấp
– Biên bản 3 bên
– Điều khoản giải ngân theo tiến độ

Nếu thiếu bất kỳ giấy tờ nào, ngân hàng không giải ngân dù nhà đẹp và chủ đồng ý.

⸻

⚠️ KẾT LUẬN NGẮN GỌN – TÚ CẦN ĐỂ KHÁCH DỄ HIỂU

Vay 3 bên không xấu, thậm chí là giải pháp tốt nếu:
✔ Nhà đủ pháp lý
✔ Ngân hàng ok
✔ Chủ hợp tác
✔ Người mua đủ hồ sơ vay

Nhưng nếu một trong các yếu tố trên không đạt, đặc biệt là pháp lý – thu nhập – chủ nhà, thì giao dịch sẽ:
❌ Kẹt hồ sơ
❌ Không giải ngân
❌ Mất cọc
❌ Mất nhà

10/01/2025

🧨🧨🧨Quy hoạch và Hạ tầng Long An 2025 – 2030

📍 Vị trí chiến lược

Long An – cửa ngõ kết nối TP.HCM với miền Tây Nam Bộ, đang vươn mình trở thành tỉnh công nghiệp hàng đầu Việt Nam vào năm 2030.

🚧 Hạ tầng giao thông bứt phá

• Vành đai 3 & 4: Liên kết Long An với TP.HCM, sân bay Long Thành, cảng biển lớn.

• Quốc lộ 50B & 62: Kết nối liên vùng TP.HCM, Long An, Tiền Giang, thúc đẩy giao thương.

• Đường tỉnh 827E & các tuyến liên vùng: Hoàn thiện mạng lưới giao thông hiện đại.

🚆 Đầu tư đường sắt

Hai tuyến Hưng Nhân - Tân An, Bến Lức - Cần Giuộc và đường sắt TP.HCM - Cần Thơ đang được phát triển mạnh mẽ.

⚓ Cảng biển hiện đại

Hệ thống cảng đón tàu đến 70.000 tấn, mở ra cơ hội giao thương quốc tế.

🏭 Trung tâm công nghiệp lớn

• 35 khu công nghiệp: Tỷ lệ lấp đầy 87,39%, diện tích gần 12.000 ha.

• 63 cụm công nghiệp: Hấp dẫn các nhà đầu tư lớn.

🔥 Với chiến lược quy hoạch bài bản cùng với vị trí giáp ranh Tp.HCM, BĐS Long An sẽ bùng nổ trong 1 vài năm tới với hàng loạt khu đô thị triển khai mới điển hình:

1. KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐỨC HÒA - HẬU NGHĨA (VINHOMES HẬU NGHĨA): 197,2HA

2. KHU ĐÔ THỊ MỚI TÂN MỸ (VINHOMES TÂN MỸ): 930,89HA

3. KHU ĐÔ THỊ PHƯỚC VĨNH TÂY (VINHOMES CẦN GIUỘC): 1.090HA

24/01/2024

⏰ Chỉ còn 4 ngày nữa thôi là hết chính sách ưu đãi đón xuân 2024 giới hạn với block cao cấp nhất _𝑭𝑳𝑶𝑹𝑨 𝑷𝑨𝑵𝑶𝑹𝑨𝑴𝑨⚡
☄ Thanh toán chuẩn 12 tháng + Ưu đãi lãi vay chỉ còn 𝟐%/năm trong 𝟐𝟒 tháng + không cần trả gốc trong 24 tháng
☄ Thanh toán nhanh + Ưu đãi lãi vay chỉ còn 𝟐%/năm trong 𝟐𝟒 tháng + không cần trả gốc trong 24 tháng

☄ Thanh toán nhanh TẶNG 𝟓𝟎𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 trừ trực tiếp vào giá bán "HOẶC" gói nội thất trị giá 𝟓𝟎𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮

👉 Đặc biệt khách hàng được TẶNG ngay 𝟏🏆 lượng vàng (=𝟔𝟖 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮)

🌸 Với thiết kế đều có ban công tại 𝑭𝒍𝒐𝒓𝒂 𝑷𝒂𝒏𝒐𝒓𝒂𝒎𝒂 - Cải tiến mới - sang trọng - đẳng cấp

▪ Các phòng đều có ánh sáng trực tiếp và kính Full-hight

▪ Phòng vệ sinh đươc bàn giao bồn tắm cao cấp

▪ Khu vực bếp bàn giao Bếp điện từ + Máy hút mùi và hệ thống tủ gỗ trên - dưới

🌸 Sử dụng miễn phí các tiện ích nội khu cao cấp

▪ Hồ bơi - GYM - YOGA - BBQ - Xông hơi - Massa…..

▪ CLUBHOUSE - Khu vui chơi trẻ em

▪ Phòng làm việc

=========================

𝐌𝐈𝐙𝐔𝐊𝐈 𝐏𝐀𝐑𝐊_ Khu đô thị người Nhật chọn đầu tư

ĐĂNG KÝ XEM NHÀ THỰC TẾ

☎ Liên hệ tư vấn chi tiết: 0937.532.219 - PKD Mizuki Park

08/07/2022

𝐭𝐚̣𝐢 𝐬𝐚𝐨 𝐛𝐚̣𝐧 𝐧𝐞̂𝐧 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐚́𝐜 𝐬𝐚̉𝐧 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐜𝐮̉𝐚 𝐂Đ𝐓 .
✅Tất cả các dự án của đến thời điểm hiện tại đều mang lại sự hài lòng cho cư dân, từ chất lượng sản phẩm cho đến chăm sóc khách hàng và đặc biệt là các sản phẩm đều tăng giá, nâng cao giá trị căn hộ của cư dân.
🎉Cùng nhìn lại những dự án của đã giúp không ít người trở thành 💰đại gia chỉ sau 1 thơi gian ngắn.

🎉CÁC DỰ ÁN NỖI BẬT ĐẦU TƯ LỢI NHUẬN CAO CÙNG NAM LONG

🏢 𝗗𝘂̛̣ 𝗔́𝗻 𝗘𝗵𝗼𝗺𝗲 𝗦 𝗣𝗵𝘂́ 𝗛𝘂̛̃𝘂 𝗤𝘂𝗮̣̂𝗻 𝟵 (𝗾𝘂𝗶́ 𝟯 /𝟮𝟬𝟭𝟲)

- Nhà Ở Thương Mại Ehome S Phú Hữu : Giá giao động từ 650 - 1 tỷ 350 (40 - 75m2 ) chỉ trong ngày mỡ bán đầu tiên cháy hàng. Đầu tư chỉ 30% ( tương đương 180 - 360tr ) trong 3 đến 6 tháng lợi nhuận 100 - 150tr cho mõi căn .

- Trong dự án này siêu lợi nhuận là Shop house Ehome s Phú Hữu : với diện tích 60 - 67m2 giá góc chỉ 1 tỷ - 1 tỷ 2 khách hàng đầu tư 30% ( tương đương 300 - 360tr) trong vòng 3 đến 6 tháng có thể lợ nhuận lên đến 400 - 500tr. còn đầu tư thêm tới 70% lợi nhuận lên tới 600 - 700tr cho mõi căn ( Quả thật là siêu lợi nhuận với shop house kinh doanh của Nam Long .

🏰 𝐁𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐓𝐡𝐮̛̣ 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫𝐚 𝐊𝐲𝐤𝐢𝐨 : 110 căn đơn lập gái từ 6 tỷ 7 đến 12 tỷ (diện tích từ 162 - 330m2 đất )

- Mở bán ngày đầu tiên 12/2016 : cháy hàng 106 căn còn 4 căn duy nhất , qua 3 ngày sau hết giỏ hàng 110 căn , khách hàng đầu tư chỉ trong vòng 3 tháng thanh toán 20 - 30% ( tương đương 1 tỷ 2 đến 2 tỷ 4 ) khách hàng bán lời mõi căn từ 300 - 600tr thậm chí có căn góc vị trí đẹp lời cả 1 tỷ mà chủ nhân vẫn chưa chịu bán .


🏨 𝐃𝐮̛̣ 𝐀́𝐧 𝐅𝐥𝐨𝐫𝐚 𝐊𝐢𝐤𝐲𝐨 : với 1 Block duy nhất 234 căn Vừa mở bán 9/2017 đã cháy hàng

vị trí đẹp hạ tầng hoàn chỉnh là điểm nhấn dự án này . có đơn vị thấy dự án tiềm năng sinh lợi nhuận cao đã mua chọn gói . và bán lại lợi nhuận trên 10 tỷ . và bán lại khách hàng mua ở hoặc đầu tư nhỏ lẻ . hiện nay khách hàng đầu tư nhỏ lẻ đầu tư từ 30,5% - 40,5% lợi nhuận mổi căn trong vòng 3 tháng từ 70 đến 100tr .



✨𝐓𝐢𝐞̂́𝐩 Đ𝐞̂́𝐧 Đ𝐨̂ 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐚́𝐧𝐡 - 𝐁𝐚𝐨 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐛𝐚̣𝐧 💰

Khu đô thị mizuki park vừa chiển khai 11/2107 : Biệt thự Valora Island và 33 căn shop house vị trí đẹp nhất dự án biệt thự với số lượng 44 căn vị trí bán đảo ngọc nên đã đông đúc khách hàng mua đầu tư và mua ở quan tâm .và hơn 300 khách hàng đăng ký mua 44 căn ( 6ty - 12 tỷ ) tạo nên cơn sốt tranh giành căn và trong vòng 1 tháng đầu tiên có căn bán lợi nhuận cả 500tr đến 1 tỷ đồng . 33 căn

Hiện tại cư dân flora mizuki giai đoạn 1 đã sở hữu sổ hồng riêng và lợi nhuận lên tới 80% đối với gd1 . Đối với các giai đoạn mới mở bán sẽ được bàn giao đúg tiến độ vào năm 2023.
- Khu độ thị đảo biệt lập với 3 mặt được bao quanh bởi sông giúp chủ nhân của căn hộ tiền vào như nước, sức khỏe dồi dào.

𝐊𝐡𝐮 đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣ WATERPOINT - 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐋𝐮̛́𝐜 - 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐀𝐧 :

- Khu đô thị WTP được ví như 1 mỏ vàng tiềm năng mà dân đầu tư ở đây thường nói tới . khu đô thị lên tới 355ha, hiện đang phát triển các dòng nhà phố, biệt thự , dinh thự từ 3 tỉ - 30ti đồng/căn .
- Các mẫu nhà phố cđt mở bán năm 2019 giao động 2.2-25 thì nay mức giá đã vượt mức 3.3-3.4
- Hiện cđt đang mở bán các dòng biệt thự , dinh thự từ 15-30 tỉ, thu hút giới nhà giàu, về đây nghỉ dưỡng , tạo ra giá trị thực .

Đ𝐚̣̆𝐜 𝐛𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐞̂̉ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̆́𝐜 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐮 đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐀𝐊𝐀𝐑𝐈 𝐂𝐈𝐓𝐘.

-AKARI CiTY hay còn gọi là thành phố ánh sáng,
Bởi nơi đây hội tụ đầu đủ các yếu tố tạo nên 1 thành phố thu nhỏ, đầy văn minh,
- Dân đầu tư, và cư dân ở đây cho hay mức lợi nhuận thật từ những căn hộ đang bàn giao ở đây từ 40-50%.
- Với mức giá chỉ từ 45tr/2 ,dòng căn hộ ở đây đáp ứng được các yêu cầu hàng ngày, giá trị tiềm năng và phát triển ở đây.

Cơ hội mua nhà giá gốc chủ đầu tư, thanh toán theo tiến độ, chỉ thanh toán 50% cho đến khi nhận nhà,

- Tham gia ngày hội mở bán cùng cddt Nam Long để nhận những phần quà đặc biệt .
- Tham quan nhà mẫu, booking , tư vấn miễn phí tại đây
Liên hệ : 0937 532 219
Web: namlongbds.com

01/07/2022

Ngày 30.06.2022, Khang Điền cùng nhà thầu An Phong chính thức cúng khởi công xây dựng dự án Khu Căn hộ The Priva tại số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân.
Toạ lạc tại vị trí khá đắt địa, sau lưng bến xe Miền Tây, kết nối thuận tiện với trung tâm thông qua trục đường Kinh Dương Vương và Võ Văn Kiệt.
Đợt này, có thể Khang Điền sẽ định vị lại phân khúc căn hộ thành phân khúc cao cấp, thông qua các tiện ích nội khu và vật liệu bàn giao bên trong căn hộ.
Về tổng thể dự án có tổng cộng 1045 căn từ tầng 4 đến 23. Được chia thành 3 block căn hộ ký hiệu A, B, C.
Dự án không xây hầm. Tầng 1-3 kết hợp shophouse và để xe, tầng 4 là tầng tiện ích, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu vực đọc sách, cafe, BBQ…
👉 Chi tiết mặt bằng từng block:
▪️Block A: Có 18 căn/sàn, 4 thang người 1 thang hàng, thiết kế chữ L, căn hộ bắt đầu từ tầng 4, 1 sàn có 2 căn studio, 3 căn 1PN+, 4 căn 3PN.
▪️Block B: Có 17 căn/ sàn, 4 thang người, 1 thang hàng, thiết kế chữ I, căn hộ bắt đầu từ tầng 5, 1 sàn có 7 căn 1PN+, 2 căn 3PN, 8 căn 2PN+.
▪️Block C: Có 18 căn/sàn, 4 thang người 1 thang hàng, thiết kế chữ L, 1 sàn có 5 căn 1PN+, 2 căn 3PN, 11 căn 2PN+.
Nhìn chung tổng thể thiết kế bên ngoài khá giống với các căn hộ trước của Khang Điền như Safira, Jamila và Lovera Vista. Có một số thay đổi chính ở phần tiện ích và vật liệu bàn giao dự kiến sẽ cao cấp hơn những dự án trước.
Điểm đặc biệt lần này là thiết kế layout từng căn hộ có nhiều thay đổi: có thêm căn hộ studio (căn hộ nhỏ ko có ngăn phòng ngủ và phòng khách), tất cả các căn 2PN đều được thiết kế thêm phòng đa năng (thành 2PN +).
Do có nhiều thay đổi trong thiết kế, thêm phần diện tích sử dụng bên trong nên layout các căn 1PN+ và 2PN+ đều ko có sân phơi riêng, ban công được thiết kế thêm lam che để phơi đồ. Chỉ có các căn 2PN+ và 3PN ở góc mới có thiết kế thêm phòng giặt phơi. Đây vừa là điểm cộng vừa là điểm trừ của dự án.
Hành lan rộng 1.6m, 17-18 căn hộ trên 4 thang người, 1 thang hàng (cho tổng cộng 5 thang). Thì tính ra hơn 64 hộ cho 1 thang máy trong 1 block.
Về tiến độ, do không xây dựng hầm nên thời gian xây móng sẽ được rút ngắn (khoảng 3 tháng). Vậy tầm tháng 10 thì dự án cơ bản đủ điều kiện mở bán.
Về mức giá, chủ đầu tư chưa công bố mức giá dự kiến, sẽ để thị trường quyết định. Nhưng mình nghĩ sẽ không dưới 60tr/m2.
Đây là một số thông tin cơ bản mình cóp nhặt được tổng hợp lại. Mời mọi người tham khảo. Xin cám ơn rất nhiều.

29/04/2020

https://cafef.vn/lan-song-dau-tu-du-an-bat-dong-san-do-ve-cac-tinh-le-20200421115045799.chn

Các tỉnh, thành phố nhiều tiềm năng phát triển hạ tầng đô thị tiếp tục là những địa điểm thu hút được làn sóng đầu tư các dự án đổ về. Những dự án đô thị nghìn tỷ tiếp tục được chuẩn bị và mời gọi các nhà đầu t....

14/04/2020

CHIẾT KHẤU TỪ 7% - 10% DÀNH CHO CÁC Y, BÁC SĨ KHI MUA SẢN PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH

🔸 Thấu hiểu sâu sắc những cống hiến của đội ngũ Y, Bác sĩ trong cuộc chiến chống dịch Covid-19, Tập đoàn Hưng Thịnh mong muốn hỗ trợ và tri ân đóng góp của những “chiến sĩ thầm lặng” đang ngày đêm nỗ lực hết mình chống dịch với chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi trên phạm vi toàn quốc khi mua các sản phẩm của Hưng Thịnh. Cụ thể:

🔰🔰 Chiết khấu 10% đối với các dự án:
-
-
-
- Nhon

🔰🔰 Chiết khấu 7% đối với các dự án:
-
-

🔰🔰 Thời gian áp dụng: từ 14/4/2020 đến hết 15/5/2020

👉 Để được tư vấn chi tiết về chương trình, mời Quý Khách hàng liên hệ: 0966.220.219
Trân trọng!

21/11/2019

https://canho60s.net/tin-tuc/thu-tuc-mua-nha-o-xa-hoi-2019/

THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI 2019 Tìm hiểu thủ tục mua nhà ở xã hội 2019 Nhà ở xã hội là gì: là nhà thuộc sở hữu và thuộc sự quản lý nhà nước. Mục đích là cung cấp thêm các căn hộ giá rẻ hơn thị trường (nhà ở thương mại) đ.....

16/09/2018

Dự án Lavita Garden ở đường số 3, Trường Thọ, Thủ Đức (Gần nhà ga metro ngã tư Bình Thái) sắp bàn giao, xin chúc mừng quý khách. LH: 0937532219