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Jean-Philippe Blémur - Realty Broker in Mexico Helping you find the home fitting your lifestyle in the Caribbean. I help you not dropping out of fitness and wellness.

Distrito Xcalacoco Beach Beach Club Grand Opening!
19/08/2026

Distrito Xcalacoco Beach Beach Club Grand Opening!

19/08/2026

✨The exclusive grand opening of Distrito Xcalacoco Beach Beach Club!

We had an incredible time with the team!

The Distrito Xcalacoco development offers one-bedroom flats from 💰212K USD.

🙁Almost all the two-bedroom flats have been sold. They’ve only just started Phase 2. Hurry up, because several have already been sold or reserved!

The facilities are beautiful and of high quality. It’s worth noting that you’re just a stone’s throw from the sea🌊 with your very own beach club!

👌🏾It’s ideal for having a holiday home in a beautiful area next to The Fives Beach Hotel & Residences. They are, in fact, the developers behind the project.

📲 Send me a private message for more information or to receive the availability plans.

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✨L’inauguration exclusive du Beach Club Distrito Xcalacoco Beach !

On a vécu un incroyable moment avec l’équipe!

Le projet Distrito Xcalacoco offre des appartements 1 chambre à partir de 💰212K de USD.

🙁Les deux chambres sont quasiment toutes vendues. Ils commencent à peine la phase2. Faites-vite parce que plusieurs sont vendus et réservées!

Les installations sont belles et de qualité. À noter que vous êtes à deux pas de la mer🌊 avec votre propre beach club!

👌🏾Pratique pour avoir un pied à terre dans un beau secteur à côté de l’hôtel The Fives Beach Hotel & Residences. Ils sont d’ailleurs les développeurs du projet.

📲 Envoyez-moi un message en privé pour obtenir plus d’informations ou pour recevoir les plans de disponibilité.

🔔New 2-bedroom property for 150K USD in Playa del Carmen!If you’re looking for a holiday home in Mexico on the Riviera M...
18/08/2026

🔔New 2-bedroom property for 150K USD in Playa del Carmen!

If you’re looking for a holiday home in Mexico on the Riviera Maya, a brand-new development is taking shape in a growing area of Playa del Carmen.

📆Expected completion in March 2027
Construction has already begun.

💰10% deposit. You pay the balance on completion. Financing options available.

🌿 Amenities for a great quality of life 🏡✨

✔️ Secure access gates
✔️ Children’s play areas
✔️ Fully equipped gym
✔️ Pickleball courts
✔️ Five-a-side football pitches
✔️ Dog park 🐾
✔️ Swimming pool
✔️ Padel court

2-bedroom flats of 91m² (979.5 sq ft) from 150K USD. 3-bedroom flats of 114m² (1,227 sq ft) from 180K USD.

📲 Send me a message and I’ll share the brochure and availability details with you.

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🔔¡Nuevo departamento de 2 recámaras por 2,555,000 MXN en Playa del Carmen!

Si estás buscando un segundo hogar en México, en la Riviera Maya, está surgiendo un proyecto totalmente nuevo en una zona en crecimiento de Playa del Carmen.

📆Entrega prevista para marzo de 2027
El proyecto ya está en marcha.

💰10 % de enganche. El resto se paga al momento de la entrega. Posibilidad de financiamiento. Igual INFONAVIT o FOVISSSTE.

🌿 Servicios para una buena calidad de vida 🏡✨

✔️ Puertas de acceso seguras
✔️ Áreas de juegos para niños
✔️ Gimnasio totalmente equipado
✔️ Canchas de pickleball
✔️ Canchas de fútbol 5
✔️ Parque para perros 🐾
✔️ Piscina
✔️ Cancha de pádel

Departamentos de 2 recámaras de 91 m², desde 2,555,000 MXN. Departamentos de 3 recámaras de 114 m², desde 3,070,000 MXN.

📲 Envíame un mensaje para que te comparta el brochure y la información sobre disponibilidad.

17/08/2026

🧖🏾Getting the stress out.

This spa QUANTIKA in Tulum is lovely! I like it because it’s not big and has all you need.

Thanks to Petar Gavrilovic | Pro Boxer for making me discover this place. We need to go back!

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🧖🏾Pour évacuer le stress.

Ce spa QUANTIKA à Tulum est vraiment sympa ! J’aime surtout parce qu’il n’est pas grand et il y a tout ce qu’il faut.

Merci à Petar Gavrilovic | Pro Boxer de m’avoir fait découvrir cet endroit. Il faut qu’on y retourne !

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🧖🏾Sacar el estrés.

¡Este spa QUANTIKA en Tulum es realmente genial! Me gusta porque no es grande y tiene todo lo necesario.

Gracias a Petar Gavrilovic | Pro Boxer por hacerme descubrir este lugar. ¡Tenemos que volver!

30 is special! 🥳 HAPPY BIRTHDAY hermano! Gabriel Lalancette
15/08/2026

30 is special! 🥳 HAPPY BIRTHDAY hermano! Gabriel Lalancette

13/08/2026

❓“Does my property insurance in Quebec cover me in Mexico?”

Let’s look at the two types of property insurance.
In this post, I’ll focus solely on home insurance. Car insurance will be covered in a future post.

🏠HOME INSURANCE – Yes.
Firstly, the third-party liability cover under your home insurance will apply wherever you are in the world. If you cause:
damage to someone else’s property
personal injury to someone else
The damage must be unintentional and accidental.

Example 1: You caused a fire in the villa you’re renting in Cancún because you left eggs on the hob.

Example 2: Whilst playing golf at the Tulum Country Club, you miss your shot and injure someone.

Example 3: Your dog on the beach suddenly bites someone else.

👔Next, home insurance protects the possessions you own, whether they are on your property or temporarily off it. This even applies when you’re travelling. So, this includes your clothes, jewellery, electronic devices and sports equipment.

Example: You lose your golf kit whilst travelling. Or, your latest model mobile phone is stolen.

Finally, anyone known to be living under the same roof as you or who is your dependent is covered by your home insurance.

Limits apply to claims made. So, it’s always best to check the details with your broker

12/08/2026

🇲🇽 Is the Riviera Maya really safe?

We often hear about safety in Mexico in the media. However, the reality on the ground is often much more different than the headlines suggest.

The Riviera Maya — notably Tulum, Playa del Carmen and the Cancún area — welcomes millions of visitors every year, including families, retirees, entrepreneurs and investors from all over the world.

To say that the region as a whole is ‘dangerous’ would be just as simplistic as saying that New York or Miami are dangerous simply because certain areas experience crime.

As with any major tourist destination, you need to use your judgement: choose your neighbourhood wisely, avoid certain areas or situations, respect local rules and take the same precautions you would in any major city.

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🇲🇽 ¿Es realmente segura la Riviera Maya?

A menudo se oye hablar en los medios de comunicación sobre la seguridad en México. Sin embargo, la realidad que se vive en el lugar suele ser mucho más diferente que lo que dicen los titulares.

La Riviera Maya —en particular Tulum, Playa del Carmen y la región de Cancún— recibe cada año a millones de visitantes, familias, jubilados, empresarios e inversionistas de todo el mundo.

Decir que la región es «peligrosa» en su conjunto sería tan simplista como decir que Nueva York o Miami son peligrosas simplemente porque en algunas zonas hay delincuencia.

Al igual que en cualquier gran destino turístico, hay que usar el buen juicio: elegir bien el barrio, evitar ciertas zonas o situaciones, respetar las normas locales y tomar las mismas precauciones que se tomarían en cualquier gran ciudad.

10/08/2026

Miami and Mexico are joining forces!

I am very proud to announce this collaboration with Korin Sutton.

Korin is a Miami-based estate agent specialising in high-end clients. He is also a well-known influencer and vegan coach.

We have decided to join forces to offer you more investment options. This will enable us to better support you throughout your property purchase in Miami or Mexico.

With our professionalism, track record and attention to detail, you’ll be in good hands!

Check out the link in bio or DM for more information.

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Miami et Mexique joignent leur force!

Je suis très fier d’annoncer cette collaboration avec Korin Sutton.

Korin est un courtier de Miami visant une clientèle haut de gamme. Il est aussi un influencer et coach vegan bien connu.

Nous avons décidé de joindre nos forces afin de vous offrir plus d’options d’investissement. Ainsi, mieux vous accompagner dans votre processus d’acquisition à Miami ou au Mexique.

Par notre discipline, nos réalisations ainsi que notre souci du détail vous serez entre de bonnes mains!

Cliquez sur le lien dans la bio ou DM pour plus d’informations.

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¡Miami y México unen fuerzas!

Me enorgullece mucho anunciar esta colaboración con Korin Sutton.

Korin es un agente inmobiliario basado en Miami que se especializa en clientes de alto nivel. También es un reconocido influencer y coach vegano.

Hemos decidido unir fuerzas para ofrecerte más opciones de inversión. Esto nos permitirá brindarte un mejor apoyo durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Miami o México.

¡Con nuestra profesionalismo, trayectoria y atención al detalle, estarás en buenas manos!

Visita el enlace en la biografía o MP para obtener más información.

09/08/2026

😅J’y suis retourné.

AMARI TULUM® • CONSCIOUS LUXURY DEVELOPMENTS est un merveilleux développement de villas luxueuses dans le uptown Tulum.

Je tenais à le présenter à l’équipe qui comme moi l’a adoré!

J’aime le projet pour le rapport qualité-prix, le style resort, l’eau est potable, l’accessibilité au centre-ville et aux activités autour. De plus, ils offrent un service de chauffeur aller-retour.

C’est du luxe à un prix intéressant! Actuellement ils ont une promo sur les villas. À partir de 356 915$ US.

Envoyez-moi un message pour plus d’information.

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😅I went back there.

Amari Tulum is a wonderful luxury villa development in uptown Tulum.

I wanted to introduce it to the team, who, like me, absolutely loved it!

I love this development for its great value, its resort-style atmosphere, the fact that the water is drinkable, and its easy access to the town centre and nearby activities. In addition, they offer a return chauffeur service.

It’s luxury at an attractive price! They currently have a promotion on the villas, starting from US$356,915.

Send me a message for more information.

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😅Volví por ahí.

Amari Tulum es un maravilloso complejo de villas de lujo en la zona residencial de Tulum.

¡Quería presentárselo al equipo, que, al igual que yo, lo adoró!

Me encanta el proyecto por su relación calidad-precio, su estilo de resort, el agua potable, la cercanía al centro de la ciudad y a las actividades de los alrededores. Además, ofrecen un servicio de chofer de ida y vuelta.

¡Es lujo a un precio atractivo! Actualmente tienen una promoción en las villas. A partir de 356 915 dólares.

Envíame un mensaje para más información.

06/08/2026

✨ A lovely studio in La Veleta for $85,000 USD.

If you love cenotes, lagoons and the holistic vibe of Tulum, this studio could be your second home.

Ready to move into.
📍La Veleta, Tulum
📐 78.3 m² or 843 sq ft
🗝️ Comes fully fitted and ready to move into
🏊‍♀️ Rooftop pool

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✨ Un charmant studio à La Veleta pour 85 000 $ US.

Si vous aimez les cénotes, les lagunes et l’ambiance holistique de Tulum, ce studio pourrait devenir votre résidence secondaire.

Prêt à emménager.
📍La Veleta, Tulum
📐 78,3 m² ou 843 sq ft
🗝️ Entièrement équipé et prêt à emménager
🏊‍♀️ Piscine sur le toit

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✨ Un precioso estudio en La Veleta por 85 000 dólares estadounidenses.

Si te encantan los cenotes, las lagunas y el ambiente holístico de Tulum, este estudio podría ser tu segunda residencia.

Listo para entrar a vivir.
📍La Veleta, Tulum
📐 78,3 m² u 843 pies cuadrados
🗝️ Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir
🏊‍♀️ Piscina en la azotea

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5149719347

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