Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 18:00 Kedd 09:00 - 18:00 Szerda 09:00 - 18:00 Csütörtök 09:00 - 18:00 Péntek 09:00 - 18:00

https://www.facebook.com/1139348459475292/

Ihász Ajtony Adrián - Ingatlanközvetítő

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Ihász Ajtony Adrián - Ingatlanközvetítő

Ihász Ajtony Adrián vagyok, a Duna House pilisvörösvári irodájának ingatlanközvetítője. 👋 .

23/08/2026

🏡✨ PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS TÉGLALAKÁS ÓBUDÁN – OTTHON STARTTAL IS!

Ritka kombináció: panoráma, nappali + 2 hálószoba, teljes műszaki felújítás, erkély és liftes téglaház Óbuda egyik kedvelt részén! 🌇

📍 III. kerület – Gyenes utca
📐 59 m² + 4 m² erkély
🏢 8. emelet, liftes társasház
💰 Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!

❤️ Amit kínál a lakás:
✔ Amerikai konyhás nappali
✔ 2 külön nyíló hálószoba
✔ 4 m²-es panorámás erkély
✔ Külön gardróbhelyiség
✔ Külön fürdőszoba és WC
✔ Rendkívül világos, napfényes terek
✔ Téglaépítésű társasház

🔧 2025-BEN TELJES MŰSZAKI FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT!
⚡ Megújult a teljes elektromos hálózat
🪟 Korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre

🍽️ A lakás konyhabútor nélkül kerül értékesítésre, így az új tulajdonos teljesen saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai konyháját.

🌇 A 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, az erkélyről pedig kellemes, nyitott panoráma tárul elénk.

📍 Kiváló lokáció:
👧 Bilingual Óvoda közvetlenül a házzal szemben
🏫 Iskolák és óvodák a közelben
🛒 Bevásárlási lehetőségek
💊 Gyógyszertár és orvosi rendelő
🚋 Kiváló tömegközlekedés

Irányár: 94.500.000 Ft
referencia szám: LK053203

https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-teglalakas-budapest-iii-kerulet/9128303

💡 Családnak, fiatal párnak vagy befektetésnek is remek választás!

Ha egy jó elosztású, panorámás és műszakilag felújított otthont keresel Óbudán, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézned!

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

22/08/2026

🏡 ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN, A DUNA-PART KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ OTTHON ÉS BEFEKTETÉS! 🌳

Ha fontos a kiváló lokáció, a jól alakítható alaprajz és Újlipótváros különleges hangulata, ezt a lakást érdemes megnézned!

📍 XIII. kerület – Pannónia utca
📐 45 m²
🏢 Rendezett, liftes társasház

❤️ A lakás főbb jellemzői:
✔ Tágas nappali és hálószoba
✔ Igény szerint akár 3 szobássá alakítható
✔ Kádas fürdőszoba
✔ Külön WC kézmosóval
✔ Keleti tájolás
✔ Saját, zárható tároló
✔ Azonnal költözhető vagy könnyen kiadható

💡 Nem egy klasszikus földszinti lakás!

Bár a tulajdoni lapon földszintként szerepel, a lakás 7 lépcsőfokkal magasabban helyezkedik el, az utcafronti ablakok alsó része pedig közel 180 cm-rel a járdaszint felett található, így jóval nagyobb privát szférát biztosít.

🌳 A lokáció az egyik legnagyobb értéke:
🌊 Duna-part néhány perc
🌿 Szent István Park
🌳 Új Thurzó Park
☕ Kávézók és éttermek
🛒 Piac, Aldi és üzletek
🚇 M3-as metró
🚋 Villamos- és buszjáratok

Irányár: 66.800.000 Ft
Referencia szám: LK030976

https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-teglalakas-budapest-xiii-kerulet-ujlipotvaros/9127805

✨ Saját otthonnak vagy befektetésnek? Mindkettőre remek választás.

Újlipótváros továbbra is Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrésze, így egy ilyen jól alakítható lakás hosszú távon is kiváló lehetőséget jelenthet.

📩 További információért vagy személyes megtekintésért keress bizalommal!

14/08/2026

🏡 ELADNÁ INGATLANÁT VAGY ÉPPEN ÚJ OTTHONÁT KERESI?

Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása komoly döntés – én pedig azért vagyok, hogy a folyamat egyszerűbb, átláthatóbb és eredményesebb legyen. 😊

🔑 Eladóknak: segítek az ingatlan megfelelő piaci pozicionálásában, bemutatásában és a komoly érdeklődők megtalálásában.

🏠 Vevőknek: meghallgatom az igényeket, és segítek megtalálni azt az ingatlant, amelyből valóban otthon lehet.

Számomra az ingatlanközvetítés nem csak lakásokról és négyzetméterekről szól, hanem emberekről, tervekről és új kezdetekről.

Ha ingatlaneladáson vagy vásárláson gondolkodik, keressen bizalommal – egy beszélgetés még semmilyen kötelezettséggel nem jár. 🤝

Ihász Ajtony Adrián
Ingatlanközvetítő

📞 +36 20 625 9763
📩 [email protected]

Otthont találunk. Értéket teremtünk. 🏡

30/07/2026

🌳🏡 NAGY ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS A XIII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN!

Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugodt, parkos környezet és a kiváló városi infrastruktúra találkozik, ezt az ingatlant érdemes megnézned!

📍 XIII. kerület
🌿 Csendes, zöldövezeti környezet

❤️ A lakás főbb jellemzői:
✔ 59 m²
✔ Nagyméretű erkély
✔ Világos, jól kihasználható terek
✔ Praktikus elrendezés
✔ Jó állapotú, folyamatosan karbantartott lakás
✔ Rendezett, kulturált társasház
✔ Belső parkoló igényelhető

☕ A tágas erkély tökéletes helyszíne a reggeli kávénak, egy jó könyvnek vagy az esti pihenésnek, míg a napfényes lakás egész nap kellemes, otthonos hangulatot biztosít.

📍 Kiváló lokáció:
🛍️ Duna Plaza néhány perc
🏫 Iskolák és óvodák a közelben
💊 Gyógyszertárak, Honvédkórház és Madarász Utcai Gyermekkórház könnyen elérhető
🚇 Kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belvárossal

💡 Saját otthonnak és befektetésnek is remek választás! A XIII. kerület továbbra is Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrésze.

Irányár: 64.900.000 Ft

https://ingatlan.com/35505471
Referencia szám: LK022351

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

26/07/2026

🏛️✨ ELEGÁNS POLGÁRI OTTHON, LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL A VÁRHEGYRE!

Ha mindig is egy karakteres, nagypolgári lakásról álmodtál Budapest egyik legpatinásabb környékén, akkor ezt az otthont látnod kell!

📍 A Déli pályaudvar közelében
🏰 Páratlan kilátás a Budai Várra

❤️ Az ingatlan főbb jellemzői:
✔ 122 m²-es, tágas lakótér
✔ Várhegyre néző panoráma
✔ Nagy belmagasság
✔ Restaurált eredeti parketta
✔ Elegáns, kétszárnyú beltéri ajtók
✔ Modernizált fürdőszobák
✔ Tágas étkezőkonyha
✔ Külön helyiség, amely dolgozószobának vagy gardróbnak is tökéletes

✨ A felújítás során sikerült megőrizni a polgári lakások időtálló eleganciáját, miközben a modern komfort is helyet kapott. Az eredeti részletek és a korszerű megoldások együtt igazán különleges hangulatot teremtenek.

🌿 A csendes belső udvarra néző hálószoba nyugodt pihenést biztosít, a világos terek és a lenyűgöző panoráma pedig minden nap különleges élményt nyújtanak.

📍 Kiváló lokáció:
🚆 Déli pályaudvar pár perc sétára
🚋 Villamos- és buszmegállók a közelben
☕ Hangulatos éttermek és kávézók
🛍️ Üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők
🏰 A Budai Vár közelsége egyedülálló életérzést biztosít

Irányár: 107.000.000 Ft

https://ingatlan.com/35502643
Referencia szám: LK049107

💎 Legyen szó exkluzív saját otthonról vagy értékálló befektetésről, ez a lakás ritka lehetőség Budapest egyik legkedveltebb városrészében!

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

25/07/2026

🏡🌳 ERKÉLYES TÉGLALAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – REMEK LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

Ha olyan lakást keresel, amelyet a saját ízlésed szerint alakíthatsz ki Budapest egyik legkeresettebb városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnézned!

📍 XIII. kerület – Fiastyúk utca
🏢 Liftes, téglaépítésű társasház
🌳 Parkos, nyugodt környezet

❤️ A lakás főbb jellemzői:
✔ 58 m²
✔ Világos nappali
✔ Külön hálószoba
✔ Erkély
✔ Külön konyha
✔ Kamra
✔ Fürdőszoba + külön WC
✔ Praktikus, jól alakítható alaprajz

🔧 A legfontosabb műszaki felújítások már elkészültek!
✅ 2023-ban új, korszerű nyílászárók
✅ Teljes vízhálózat cseréje
✅ Külön víz-, villany- és gázóra

🎨 A lakás esztétikai felújítást igényel, így teljes mértékben a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki álmaid otthonát.

📍 Kiváló elhelyezkedés:
🛒 Bevásárlási lehetőségek
🏫 Iskolák, óvodák
💊 Gyógyszertár
🌳 Parkok és zöldterületek
🚋 Kiváló tömegközlekedés, gyors belvárosi kapcsolat

Irányár: 69.400.000 Ft

https://ingatlan.com/35502276
Referencia szám: LK024708

💡 Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás! A XIII. kerület továbbra is Budapest egyik legértékállóbb és legnépszerűbb városrésze.

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

24/07/2026

🏛️✨ NAGYPOLGÁRI KÜLÖNLEGESSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN!

Egy lakás, amelyet teljesen a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, Budapest egyik legértékállóbb városrészében! 🏡

📍 XIII. kerület – Hegedűs Gyula utca
🏛️ Gyönyörű, 1911-ben épült szecessziós műemlék társasház
🛗 Felújított, liftes épület

❤️ Az ingatlan főbb jellemzői:
✔ 50 m²
✔ 1. emelet
✔ 2 szoba
✔ Külön konyha
✔ Cselédszoba
✔ Kamra
✔ Fürdőszoba + külön WC
✔ Csendes, belső udvarra néző lakás

💡 A legnagyobb beruházás már megtörtént!

A közel 4,5 millió forintos gépészeti felújítás már elkészült, így az új tulajdonosnak elsősorban a belső kialakításra kell koncentrálnia.

✅ Új gázkazán
✅ Új radiátorok
✅ Új központi fűtési rendszer
✅ Engedélyezett gázterv
✅ Frissen bélelt kémény
✅ Minden gépészeti elem garanciális

📍 Kiváló lokáció:
🚇 M3-as metró
🛍️ Lehel téri piac
☕ Hangulatos kávézók és éttermek
🌳 Duna-part és Szent István Park
🛒 Minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára

🏡 Saját otthonnak?
💼 Irodának?
🏥 Rendelőnek?
📈 Befektetésnek?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet bármelyik célra!

🌟 Az ilyen adottságokkal rendelkező nagypolgári lakások ritkán kerülnek piacra Újlipótvárosban! Ha értékálló ingatlant keresel, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, ezt mindenképpen érdemes megnézned.

Irányár: 59.900.000 Ft

https://ingatlan.com/35500920

Referencia szám: LK057119

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

23/07/2026

🏡✨ KIEMELT AJÁNLAT – CSAK NÁLUNK! ✨

🌟 2026-BAN ÁTADOTT, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ PRÉMIUM LAKÁS!

Ha egy olyan otthont keresel, ahol minden új, garanciális és a legmagasabb minőséget képviseli, akkor ezt az ingatlant látnod kell!

📍 Modern, mindössze 18 lakásos társasház
🌳 Csendes utca, a Rokolya park közvetlen közelében

❤️ A lakás főbb jellemzői:
🏠 84 m² lakótér
🛋️ Közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali
🛏️ 2 külön hálószoba
🛁 2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós)
🌿 14 m²-es intim terasz
📦 4 m²-es tároló (kötelezően megvásárolandó)
🚗 Teremgarázs beálló (kötelezően megvásárolandó)

✨ Prémium felszereltség:
✔ SYKORA BÚTORSTÚDIÓ által készített konyha
✔ Konyhasziget
✔ Beépített prémium gépek (sütő, főzőlap, mikró, mosogatógép, hűtő)
✔ Fürdőszobabútorok
✔ Elektromos zsaluzia
✔ Designer világítótestek

💡 A lakásban található további bútorok és háztartási gépek – mind garanciálisak – külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

🌱 Modern technológia, alacsony fenntartás:
♻️ A++ energetikai besorolás
❄️ Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval
🔥 Padlófűtés a fürdőszobában
🛡️ Kamera- és riasztórendszer

📍 Minden pár perc sétára:
🛒 Aldi
🚋 12-es, 14-es villamos
🚌 20E, 30-as buszok
🌙 Éjszakai járatok
🏫 Iskola, óvoda
🌳 Rokolya park

💎 Soha nem lakott, garanciális, azonnal költözhető prémium otthon, ahol már csak a bőröndödet kell kipakolnod!

Irányár: 149.900.000 Ft
Referencia szám: LK068782

https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-teglalakas-budapest-xiii-kerulet/9091823

📞 Nézd meg személyesen, és szeress bele!

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

22/07/2026

🏡✨ FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN – DRÁVA UTCA!

Ha egy kiváló elosztású, világos és azonnal költözhető lakást keresel Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnézned!

📍 XIII. kerület – Dráva utca
🏢 3. emelet

❤️ Amit kínál a lakás:
✔ Tágas nappali
✔ 2 külön nyíló hálószoba
✔ Ablakos étkezőkonyha
✔ Külön fürdőszoba épített zuhanyzóval
✔ Külön WC
✔ Praktikus, családbarát elrendezés

🌞 A korábbi loggia a nappalival egybenyitásra került, így egy még nagyobb, világosabb élettér jött létre, amely tökéletes a családi és baráti együttlétekhez.

🔨 Felújított, költözésre kész!
✅ Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
✅ Igényes burkolatok
✅ Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba
✅ Friss tisztasági festés (2026. július vége)

📍 Kiváló lokáció:
🚇 M3-as metró néhány perc
🚋 Busz- és villamosmegállók a közelben
🛒 Bevásárlási lehetőségek
🏫 Iskolák és óvodák
💊 Gyógyszertár, orvosi rendelő
🌳 Duna-part és Margitsziget könnyen elérhető

💡 Saját otthonnak és befektetésnek is tökéletes választás! A kiváló elrendezés, a felújított állapot és a népszerű lokáció miatt könnyen kiadható, ugyanakkor családok számára is ideális.

Irányár: 87.000.000 Ft
Referencia szám: LK041086

https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-panellakas-budapest-xiii-kerulet-vizafogo/9091816

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

19/07/2026

🌿🏡 MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS A KÖZKEDVELT MALOMÁROK LAKÓPARKBAN! ✨

Képzeld el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébredsz, este pedig a saját fedett teraszodon pihensz egy gyönyörű, parkosított kertre nézve. 🌳☀️

Ha egy tágas, elegáns és természetközeli családi otthont keresel, ezt az ingatlant mindenképpen látnod kell!

📍 Malomárok Lakópark
🏡 176 m²-es egyszintes családi ház
🌳 829 m²-es parkosított telek

❤️ Amit ez az otthon kínál:
✔ Tágas, kertkapcsolatos nappali
✔ 4 külön nyíló szoba
✔ Kényelmes konyha és étkező
✔ Fedett terasz
✔ 49 m²-es dupla garázs
✔ Plusz 2 udvari gépkocsibeálló

🌿 A kert igazi különlegesség:
💧 Hangulatos kerti tó
🌳 Árnyékot adó fák és dísznövények
🔥 Bográcsozó
🚿 Saját kút
💦 Automata öntözőrendszer
🐕 Kialakított kutyakennel

✨ Kényelmi extrák:
❄️ Klímaberendezés
🔥 Hangulatos kandalló
🛡️ Riasztórendszer
🪟 Időtálló fa nyílászárók

📍 Miért fogod szeretni?
A lakópark csendes, rendezett és családbarát, az utca végén pedig már mezők és zöldterületek várnak, így a természet valóban a mindennapok része.

🏫 Iskola, óvoda, játszótér, üzletek és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető.

Irányár: 189.000.000 Ft

💚 Ez nem csupán egy ház – hanem egy otthon, ahol a tágas terek, a gondozott kert és a nyugodt környezet minden nap feltöltődést nyújt.

https://dh.hu/ingatlan/HZ038889?u=7840000005321

📩 További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

Cím

Pestújhelyi út 48
Budapest
1158

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 18:00
Kedd	09:00 - 18:00
Szerda	09:00 - 18:00
Csütörtök	09:00 - 18:00
Péntek	09:00 - 18:00

Telefonszám

+36206259763

Weboldal

facebook.com

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Ihász Ajtony Adrián - Ingatlanközvetítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Ihász Ajtony Adrián - Ingatlanközvetítő számára:

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Tornaterem és Sportlétesítmény tematikájú vállalkozások között Budapest városában?