13/08/2026
¿ESTÁS DUDANDO SI VENDER TU CASA?
Te lo digo directo:
esperar no garantiza vender mejor.
Y hoy hay un dato que muchos propietarios prefieren ignorar:
El mercado se mueve.
En CABA, junio cerró con 5.990 escrituras, un 3,96% más que el mismo mes del año anterior. En el primer semestre de 2026 se concretaron casi 30.000 operaciones.
Entonces, compradores hay.
¿El problema?
El comprador actual compara. Negocia. Y no está dispuesto a pagar cualquier precio.
Las propiedades usadas que salen al mercado con valores por encima de lo que el comprador considera razonable están enfrentando contraofertas y negociaciones que pueden llegar a reducciones de hasta el 12%.
Por eso, si estás pensando:
“Espero un poco más.”
“Quizás después pueda pedir más.”
“Mi vecino publicó a ese precio.”
“Mi casa vale más porque para mí es especial.”
Cuidado.
Una propiedad no vale lo que necesitás obtener.
No vale lo que pagaste.
No vale lo que pide el vecino.
Vale lo que el mercado está dispuesto a pagar por ella hoy.
Y acá está la diferencia entre publicar una propiedad y venderla.
Si estás pensando en vender, antes de tomar una decisión necesitás saber:
¿Cuánto vale realmente hoy?
¿Quién puede comprarla?
¿A qué precio tiene sentido salir al mercado?
¿Y qué estrategia aumenta las posibilidades de vender sin regalarla?
No publiques para “ver qué pasa”.
Primero conozcamos el mercado. Después tomemos la decisión.
📩 Si estás dudando si vender o esperar, escribime.
Analizamos tu propiedad y hablamos con números reales, no con suposiciones.
Valeria D. Gasco
Asesora inmobiliaria | REMAX Uno IV
